Как выбрать плитку в квартиру


Как выбрать плитку на пол для разных комнат, по каким параметрам

Напольной плиткой и покрывают пол, и украшают интерьер. Это прочный материал, за которым несложно ухаживать. Уже есть варианты плитки, пригодной и в спальной. Различается покрытие размерами, цветом и износостойкостью. Вариантов, какую выбрать плитку на пол, все больше, поэтому стоит познакомиться с ее видами, характеристиками, достоинствами и недостатками.

Разновидности керамической плитки

Для изготовления доступной классической керамической плитки используется глина. Получается тонкий и пористый материал, такая плитка на пол лучше подойдёт для комнат с повышенной влажностью.

Кафель. Сначала глину запекают, затем наносят эмалевый узор и повторно обжигают. После покрывают лаком.

Керамическая плитка теплопроводная, но с холодной поверхностью и хрупкая при ударе. Подходит для укладки «тёплого пола».

Метлахскую неглазурованную плитку ещё называют майоликой. В состав входит карбонат, оксид железа, песок с глиной. Майоликой, твёрдой плиткой с износостойким рисунком, покрывают часть помещения.

Основание мозаичной плитки – сетка или бумага. Такая плитка продаётся рулонами, можно выбрать плитку на пол в ванной и в туалете.

У котто – тосканской глиняной плитки кирпичных оттенков – толщина 3 см. Пористый материал не любит грязь, требуется тщательного ухода. Модное и оригинальное решение для пола.

Плитку терралью, белого цвета, в состав которой входит песок и флюс, покрывают рисунком до глазировки.

Для изготовления плитки Грес, разновидности керамогранита, применяют каолиновую глину, кварц и слюду. Получается прочный материал, не боящийся царапин и истирания.

Монокоттурная плитка прочная, влагостойкая и износостойкая, одинарного обжига. С двойным обжигом – плитка-бикоттура.

Замена камню – плитка из керамогранита и клинкера. С гранитной крошкой, прочная, как камень, теплопроводная. Керамогранитные плитки широкие, а клинкерные – как маленькие кирпичики.

Недостатки керамических изделий: некоторые типы хрупкие при ударе; не задерживают шум; тактильно холодные при касании.

трудности при монтаже.

Плитка из натурального камня

Из природного камня можно выбрать плитку на пол для ванной, прихожей, гостиной:

Плитка из мрамора и гранита – прочная с оригинальным рисунком мягких оттенков. За мраморной плиткой требуется тщательный уход.

Плиткой из оникса, с волнами и линиями в рисунке, декорируют отдельные маленькие участки пола.

Плитка из бархатистого на ощупь травертина – прочная как гранит и мрамор. Расцветка – от нежно-кремовых оттенков до темно коричневых. Комбинируется с древесиной, не боится влажности.

Не керамическое покрытие

Полихлорвиниловая плитка недорогая, непрочная, мягкая и гибкая. Такая плитка на пол лучше для комнат, где ходят редко. Укладывается только на ровный пол.

К кварцвиниловой плитке относят и покрытие виниловым ламинатом, который легко монтировать. С минеральными наполнителями, экологичная.

Полиуретановую плитку изготавливают из композитного материала с вариантами цвета и фактуры. Это закалённый винил, крошка горной породы и пластификатор. Требует ровного пола.

Натуральная пробковая плитка наделена теплоизоляцией и шумо поглощающими свойствами. Антистатические свойства разрешают применять там, где живут люди с аллергией. Плитка боится влаги, срок эксплуатации короткий. Однако решая, какую выбрать плитку на пол в детской, стоит обратить внимание на пробковую.

Для изготовления резиновой плитки используют старые шины. При укладке скрепляется втулками. Материал износостойкий, по плиткам приятно и мягко ходить.

Модные новинки

Тёплой ковровой плиткой покрывают пол в детской и в спальне. Ширина квадрата 50 см. Это многослойное изделие с прослойками из армированного материала. Плитки жёсткие и не деформируются. Для основы использован битум, поливинилхлорид, стеклохолст или резина. Верхний слой постоянно притягивает пыль, поэтому требуется ежедневная чистка.

К новинкам относят кожаную дорогостоящую плитку. Подходит и этническому, и колониальному стилю, и для арт-деко. Основание плитки – керамогранит, а сверху пропитанная телячья кожа.

Оригинальную «живую» 3D плитку – многослойное изделие из поликарбонатных материалов с гелевым наполнителем – нельзя резать и сгибать. Нельзя нагружать свыше 40 % площади. При передвижении по полу меняется рисунок и цвет картинки.

Как понять при выборе, какая плитка на пол лучше

Пытаясь сориентироваться, какую выбрать плитку на пол для той или иной комнаты, нужно учитывать ее классификацию, предназначение, размер, место укладки и ряд других факторов.

Поверхность. Может быть глянцевое, матовое или рельефное покрытие. Кафельная плитка скользкая, особенно если мокрая.

Толщина. Оптимально выбирать в пределах 7-30 мм для комнат, где возможно падение тяжёлых предметов или стоит тяжёлая мебель.

Размер. Габариты плиток зрительно влияют на размер комнаты. Стандартная длина – 20-120 см, ширина 30-120. Чаще это квадратные или прямоугольные элементы. Иногда встречаются многоугольники.

Большие квадраты визуально сделают маленькую комнату ещё меньше, они предназначены для комнат в 7 с лишним кв. м. Увеличить пространство комнаты помогут маленькие элементы.

Устойчивость к влаге. Например, если надо выбрать плитку на пол в ванную, подбирают плитку с влагонепроницаемостью не выше 3 %.

Стойкость к химическим средствам очищения, которая указывается маркировкой. Буквы А и В указывают на универсальность плитки в этом плане.

Дополнительная антискользящая обработка. Смотреть отметку R10-11, или цифры 1-4 и рисунок ботинка. Скользкая поверхность – цифра 1, нет – цифра 4.

Цвет стоит выбирать, гармонирующий с другими покрытиями в комнате или контраст. Светлые тона осветлят и расширят тёмную комнату.

Маркировка. Чтобы правильно выбрать плитку на пол, надо обратить внимание на маркировку: рисунок ладони или ступни. Нельзя выбирать для пола коробку с рисунком снежинки – эта плитка для отделки поверхностей на улице.

Узоры и орнаменты. В маленькую комнату не выбирают плитку, где много узора. Оригинальный рисунок, орнамент или панно увеличивает стоимость изделия.

Как выбрать плитку на пол по назначению

В прихожую выбирают керамическую, матовую шероховатую плитку, на поверхности которой нанесены бороздки. С износостойкостью 4-го класса. Желательно тёмного цвета.

Плитка в ванную выбирается без трещин и сколов, устойчивая к трениям, стойкая к влаге и перепадам температуры. Кроме того, не скользить и выдерживать чистку химическими средствами.

В кухню стоит выбрать плитку на пол, гармонирующую с фартуком или контрастного оттенка. Чаще выбирается пёстрый цвет, на которой не видно разводов и пятен. Глянцевое покрытие не выбирают. Лучше остановиться на разновидностях керамогранита или традиционной керамике.

Для гостиной выбирают покрытие из полированных плит с орнаментом и имитацию камня или дерева. Также разрешается покрывать пол клинкерной плиткой, керамогранитом или натуральным камнем.

Дизайнеры также советуют покрывать плиткой пол и в спальне, выбирая приятное, тёплое и мягкое покрытие.

Выбирая плитку, не стоит руководствоваться только внешней красотой изделия. Выпуская напольные покрытия, производители учитывают предназначение и стоимость продукции.

заголовков Airbnb, которые помогут увеличить количество бронирований во время коронавируса

Одной из первых стратегий, которые многие хозяева использовали для увеличения занятости во время кризиса, было изменение заголовков и описания.

Во-первых, они больше не нацелены на одних и тех же людей - поскольку никто не путешествует, хозяевам пришлось изменить свои стратегии, сдавая в аренду медсестрам, работающим из дома или отдыхающим. Ваши названия тоже нужно изменить, чтобы отразить ваш новый рынок.

В течение короткого периода времени хозяева использовали такие заголовки, как «без коронавируса» или «без коронавируса здесь», но Airbnb быстро запретил использование слова C в заголовках, чтобы предотвратить распространение ложных гарантий безопасности.

Итак, главное, что я узнал из разговоров с сотнями хостов об их стратегиях сохранения (или даже увеличения) занятости во время кризиса, - это изменение их целей и, соответственно, их названий.

Я создал набор для выживания от коронавируса для хозяев Airbnb - он включает заголовки и описания, которые вы можете пролистывать, копировать и вставлять прямо в свои объявления! Он также включает в себя гораздо больше ресурсов, чтобы помочь вам пережить кризис.

Я хочу комплект!

Лучшие титулы для Airbnb прямо сейчас

Теперь у вас есть доля секунды, чтобы убедить их своим титулом.

Помните, что в такие времена, это не будет богемной мечтой о Европе. Будет чистота и безопасность.

Символы для заголовка Airbnb

Прямо сейчас отличное время для использования смайлов в заголовке.

Обратите внимание, что технически Airbnb не разрешает использование смайлов.

Но я никогда не слышал, чтобы у кого-то были проблемы из-за их использования.

Вы можете использовать молнию ⚡️ или звездочку, чтобы выделить свой заголовок.

Тогда используйте заголовки, которые показывают большую ценность.

Сегодня это будет что-то вроде:

  • Работа-из-дома ПОЛНОСТЬЮ РАЗМЕЩЕНА
  • Скидка медсестры для путешествий | Затемняющие шторы
  • Побег из города | Укрытие на природе

Чтобы найти смайлики или символы, просто введите в Google «клавиатуру смайликов» и выберите тот, который вам нравится.

Или дайте им знать, что у вас есть кофе, чай, принадлежности или что-то еще, чтобы им не пришлось выходить на улицу и подвергать себя риску.

Сейчас люди путешествуют не для удовольствия.

Скорее всего, это деловые путешественники, люди, которые где-то застряли, или медсестры.

Успокой им нервы своим титулом.

Броские имена для заголовка Airbnb

TL; DR? Железная формула:

Загрузите список из 154 ключевых слов для использования в названии Airbnb

Как составить заголовок на Airbnb

Никакое название не является идеальным, и рекомендуется поэкспериментировать с названием, чтобы увидеть как разные заголовки влияют на количество просмотров вашего объявления.Однако, если вы правильно усвоите основы, вы наверняка заметите резкое увеличение количества просмотров. Итак, давайте погрузимся в хорошее.

Используйте все отведенное пространство

Вы можете использовать до 50 символов для создания заголовка Airbnb. Используйте как можно больше! В этом случае меньше не значит больше. Любая дополнительная информация, которую вы указываете в заголовке, может быть причиной для зрителя нажать на ваше объявление.

Использование только дополнительной информации

Пользователи Airbnb обычно выбирают местоположение и тип собственности перед тем, как начать просматривать результаты поиска.Таким образом, нет смысла использовать эту информацию в заголовке, она не добавляет никакой ценности.

Обращайтесь к своей аудитории

Подумайте о своем типичном госте. По какой причине он приехал? Какой тип человека или группа хотели бы остаться у вас? Гость какого типа вы хотите принять? Лучше обслуживать определенную аудиторию, чем обращаться ко всем.

Вы можете выбрать между сдачей в аренду, например, путешествующим медсестрам или надомным работникам, но выбирайте конкретную аудиторию и убедитесь, что название обращается к ним.

Включите лучшие характеристики вашего объявления

По какой причине люди хотят оставаться в вашем доме? В чем заключается лучшая особенность вашего пэда? Это то, что вы хотите включить в свой заголовок. Если вы не знаете, что это такое, отзывы, оставленные вашими предыдущими гостями, могут дать некоторые подсказки.

Моим гостям нравится расположение моей квартиры, а также то, что в ней есть внутренний дворик. Поэтому я упомянул эти две особенности в своем заголовке.

Используйте запоминающиеся слова в заголовке

Написать запоминающийся заголовок на Airbnb - это то же самое, что написать заголовок для статей в Интернете.Сегодня большинство авторов блогов тратят как минимум половину своего времени на написание и тестирование заголовка поста. Вы должны подходить к своему лозунгу Airbnb с такой же строгостью.

Вместо «Хорошая квартира в центре» можно написать «Великолепное убежище | Близко ко всему ». Что звучит более заманчиво? В общем, избегайте использования общих слов, таких как «хорошо», «хорошо» и «отлично». Выбирайте более наглядные, такие как «просторный», «современный» и «деревенский».

Как правило, вам следует избегать следующих слов:

  • Nice
  • Good
  • Great
  • Clean
  • Amazing

Они не ужасно , но если бы вы могли использовать более сильные прилагательные которые сразу же рисуют картину для FPG, ваше название дома Airbnb будет выделяться.Следующие прилагательные оказывают гораздо большее влияние:

  • Деревенский
  • Просторный
  • Современный
  • Эклектичный
  • Гламурный
  • Исторический
  • Зеленый
  • Роскошный
  • Мирный
  • Уединенный
  • Высококлассный
  • 02 Редкий

945 Я создал комплект для выживания от коронавируса для хозяев Airbnb - он включает заголовки и описания, которые вы можете пролистывать, копировать и вставлять прямо в свои объявления! Он также включает в себя гораздо больше ресурсов, чтобы помочь вам пережить кризис.

Я хочу комплект!

Выделите его с помощью эмодзи заголовка Airbnb

Вы можете использовать специальные символы в названии, чтобы выделить его.Я решил использовать маленькие звездочки в названии: ★. Если вы хотите использовать их, просто скопируйте и вставьте. Я понятия не имею, что это за код клавиатуры.

Примеры отличных заголовков на Airbnb и не очень хороших

Давайте рассмотрим несколько отличных примеров заголовков, а некоторые - не очень хорошие. Я начну со своего названия и объясню, как я его сочинил. Когда я посмотрел на результаты поиска, мой список оказался рядом с листом с ужасным заголовком, поэтому я включил и его на снимок экрана.

Мой товарищ по хостингу Airbnb, которому принадлежит листинг справа, не очень хорошо подготовил заголовок.Проблемы заключаются в том, что (1) заголовок не использует все предоставленное пространство (2) он не нацелен на конкретную аудиторию (3) это не броское название для аренды Airbnb и (4) оно определенно не выделяется. Неудивительно, что у листинга всего три отзыва.

Теперь давайте посмотрим на мой собственный заголовок и посмотрим, что за ним стоит. Прежде всего, я использую каждый предоставленный символ. В названии также есть информация, которая добавляет ценность. Основываясь на названии, зритель может сделать вывод, что мое место отлично подходит для пар, в нем есть патио, оно находится в центре города и имеет две спальни.Последнее может быть избыточной информацией, поскольку большинство зрителей используют фильтры, чтобы указать, сколько комнат они ищут, но у меня осталось три символа, так почему бы не добавить его.

Далее я четко обращаюсь к определенной аудитории: парам. Я бы сказал, что это довольно цепляет, хотя и не очень. Я пожертвовал некоторой «броскостью», чтобы освободить место для более полезной информации. Мой заголовок отформатирован, он определенно выделяется и включает в себя два лучших аспекта моего объявления: его расположение и внутренний дворик.

Другие примеры заголовков Airbnb

Тот, который слева, на мой взгляд, неплох, хотя его можно улучшить. Например, доступно больше места. Что в нем хорошего, так это то, что он добавляет много информации. Однако, поскольку на картинке уже ясно видна крыша, я бы предпочел выделить что-то другое.

Тот, что справа, не такой уж и большой. Использование пространства хорошее, но большая часть информации избыточна. Единственная добавляющая ценность информация - это «удобно, удобно», остальная информация (скорее всего) избыточна.Зритель, вероятно, уже знает, что он смотрит на Верхний Вест-Сайд и что это комната.

Давайте посмотрим еще на два примера заголовков Airbnb.

Заголовок слева - один из лучших, что я видел. Обратите внимание на маленький символ в начале заголовка, он помогает заголовку выделиться. «Неплохие виды» звучат намного круче, чем «отличные виды», они очень запоминаются, как и «Отличное расположение». В общем, название содержит много интересной информации.

Теперь вы, наверное, понимаете, почему заголовок листинга справа не очень хорош. Не так много информации, очень мало места, и это звучит очень скучно.

Тестирование вашего заголовка

Одна из самых важных вещей, которые вам нужно сделать, - это протестировать свой заголовок и посмотреть, как он на самом деле влияет как на ваш рейтинг, так и на то, сколько людей нажимают на него. К сожалению, насколько мне известно, нет возможности вручную отслеживать ваш рейтинг или видеть, как ваши изменения влияют на эффективность вашего объявления.

Но ни один здравомыслящий деловой человек не стал бы просто выбросить изменения, не отслеживая производительность. Я лично использую и рекомендую Rankbreeze, инструмент, который помогает вам оптимизировать листинг и отслеживать свой рейтинг. Вы даже можете тестировать названия A / B (в маркетинге это означает попробовать два разных названия и посмотреть, какой из них работает лучше).

Это означает, что каждый раз, когда вы вносите изменение, вы можете продолжать его тестирование, чтобы получить как можно больше кликов по вашему объявлению. Если вы серьезно относитесь к своему Airbnb, я бы рассмотрел это небольшое вложение.

Заключение

В заключение, не существует такого понятия, как «идеальный заголовок». Трудно составить заголовок, в котором есть все функции, упомянутые в этом посте. Хорошая новость в том, что не обязательно все.

Что наиболее важно, так это то, что:

  1. Название броское и выделяющееся
  2. Вы используете все отведенное пространство
  3. Он предоставляет дополнительную информацию.

Другие способы улучшить свое объявление на Airbnb:

* Оптимизировать раздел фотографий на Airbnb
* Улучшить описание объявления на Airbnb

Вот забавное видео, в котором обобщаются уроки, извлеченные из этого поста.

Я создал набор для выживания от коронавируса для хозяев Airbnb - он включает заголовки и описания, которые вы можете пролистывать, копировать и вставлять прямо в свои объявления! Он также включает в себя гораздо больше ресурсов, чтобы помочь вам пережить кризис.

Я хочу комплект!

.

Как выбрать квартиру

Ищете новую квартиру в аренду? Какие факты следует учитывать? О чем нужно быть осторожным? Вот несколько советов и рекомендаций!

Рассмотрите место

Подумайте о расстоянии от вашей школы или работы. Но не только расстояние в километрах, но и сколько времени нужно, чтобы добраться туда? Какое автобусное сообщение, пробки и т. Д.

Если вам нравится светская жизнь и особенно ночная жизнь, то также лучше выбрать место , которое находится недалеко от центра города.Ночью автобусное сообщение не очень хорошее, и вы по достоинству оцените пешую доступность. А утром вы можете проснуться и с легкостью сесть на автобус до работы, даже если она находится далеко.

СОВЕТ для вас: если вы пользуетесь общественным транспортом, проверьте www.idos.cz

Роскошь или экономия денег?

Обычно вы должны получить соответствующего значения за свои деньги. Если хотите сэкономить, соглашайтесь на более старую квартиру. С другой стороны, если вам нужна недавно отремонтированная квартира, новая ванная комната, кухня и т. Д.вы должны быть готовы заплатить немного больше. Все стоит денег, даже реконструкция, и вы должны учитывать тот факт, что ваш домовладелец не занимается благотворительностью, поэтому он / она хочет некоторой отдачи от своих инвестиций.

Меблированная или немеблированная квартира?

Квартиры без мебели обычно дешевле! Разница обычно составляет от 1 500 до 6 000 чешских крон в месяц. В общем, вы найдете немеблированные квартиры с основным оборудованием, таким как кухонный уголок (но без такого оборудования, как микроволновая печь, чайник и т. Д.), духовка и плита. Довольно часто можно встретить и холодильник с морозильной камерой, но не всегда. Другая мебель - на ваше усмотрение.

Где найти дешевую мебель? Вы можете попробовать хорошо известные и дешевые магазины, такие как Ikea, или в каждом большом городе вы также можете найти магазин с подержанной мебелью.

СОВЕТ для вас: веб-сайт с использованными вещами - www.bazos.cz или www.aukro.cz (аналог ebay.com).

Поскольку рынок квартир для студентов и иностранных работников растет, вы также можете найти все больше и больше квартир , полностью оборудованных, со стиральной машиной и обеденным столом.В спальнях будет кровать, шкаф для одежды, рабочий стол со стулом, шторы. Гостиные будут меблированы диваном, журнальным столиком.

В больших городах, таких как Прага и Брно, также есть квартир с более чем стандартной мебелью , поэтому вы можете наслаждаться большим ЖК-телевизором, полностью оборудованной кухней со стиральной машиной, микроволновой печью, скотом, чашками и посудой в целом. Конечно, рассчитывайте на более высокую арендную плату и залог.

СОВЕТ для Вас: при переезде в новую квартиру сделайте несколько снимков текущего состояния квартиры.Плюс составьте список всей мебели и оборудования. Это позволит избежать проблем при переезде.

Залог

Хорошо бы узнать у будущего арендодателя о залоге, который он требует. Обычно это арендной платы на один-два месяца . Этот залог предназначен только для того, чтобы гарантировать, что вы ничего не повредите или не уедете, не заметив этого своему домовладельцу (по чешскому законодательству вы должны объявить об этом за 3 месяца, если это произойдет до срока аренды).

Иногда бывает, что арендодатель требует более высокий залог. Обычно это связано с более дорогой техникой в ​​квартире.

Срок действия договора аренды

Убедитесь, что вы знаете, как заканчивается ваш договор аренды. Есть ли у вас договор на неограниченный срок? Или на определенный период времени? Убедитесь, что вы также понимаете, чем заканчивается ваш контракт. Некоторые контракты заключаются только на один год. Но если вы не заявите арендодателю, что не хотите его продлевать, он будет продлен автоматически - это одно из самых недоразумений между арендодателями и арендаторами.

Как упоминалось ранее, если у вас есть обычный договор аренды на неограниченный период времени или вы хотите завершить договор раньше, вы должны сообщить об этом своему домовладельцу За 3 месяца до .

Эти 3 месяца начинаются с первого дня следующего месяца после того, как домовладелец получил ваше письмо с вашим желанием закончить его раньше. Официально это завещание должно быть составлено и подписано вашим домовладельцем . Или вы можете отправить его по почте особым способом («doporučeně»), чтобы у вас было подтверждение от почтового отделения, что вы его отправили.

СОВЕТ для вас: В общем, убедитесь, что вы знаете подробную информацию о периоде времени и условиях, когда вы хотите уйти раньше.

Аренда и коммунальные услуги

Обычно сумма арендной платы ясна. Но проблема может начаться, когда вы не уверены в коммунальных услугах и энергии. Что вы обычно платите помимо арендной платы?

  • электричество
  • газ
  • вода
  • общие места (электричество, уборка и т. Д. Общих мест, таких как лестница, холл) - оплата делится между всеми квартирами в доме
  • мусор
  • подключение к интернету
  • TV и радио
  • дымоход
  • страхование квартиры / дома

Убедитесь, что вы знаете , как эти платежи производятся.Иногда вы даже не знаете обо всех этих выплатах, потому что арендодатель обычно включает их в арендную плату. Некоторые домовладельцы хотят, чтобы вы знали обо всех платежах, поэтому они предоставят вам список всех этих платежей.

Итак, если некоторые домовладельцы требуют, чтобы вы платили за мусор и места общего пользования, а некоторые - нет, это не означает, что один домовладелец хороший, а другой - нет. Все эти платежи нужно платить каждый раз. Только то, что иногда ты об этом знаешь, а иногда нет.

Страхование обычно является добровольным, но есть некоторые домовладельцы, которые просят вас оплатить страховку (около 100 крон / месяц)

Все коммунальные услуги обычно оплачивает арендодатель , поэтому вы обычно платите все вместе одним платежомh вместе с арендной платой. ИСКЛЮЧАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ГАЗ . Иногда вы также платите его домовладельцу. Но некоторые домовладельцы попросят вас передать его на ваше имя, и вы будете платить по счетам напрямую компании. Вы можете прочитать об этом подробнее в ближайшие дни в другой статье.

СОВЕТ для вас: вы можете сэкономить деньги (до нескольких тысяч чешских крон каждый год), выбрав подходящую газовую или электрическую компанию (например, Global Energy) - спрашивайте по адресу [email protected]

Цена

Проверьте больше квартир в район с одинаковыми размерами, количеством комнат, одинаковыми стандартами и состоянием, поэтому вы можете получить разумную цену и не переплачивать.Не забывайте о таких деталях, как реконструкция и т. Д., Которые могут «позволить» домовладельцу немного поднять цену.

Большинство умных домовладельцев знают, что им нужно поддерживать среднюю цену. В противном случае жильцы скоро съедут. И никто не хочет тратить время на поиски новых арендаторов. К тому же это обычно означает, что квартира не будет сниматься с арендатора в течение одного месяца, что означает большие потери для арендодателя.

СОВЕТ для вас: попробуйте убедить арендодателя, что вы останетесь надолго (больше года) и без проблем (конечно, не врите !!!).Вы уже снимали квартиру? Дайте вашему будущему арендодателю возможность связаться со своим старым арендодателем, который сможет доказать, что вы были хорошим арендодателем.

Заключение

Надеюсь, все советы и рекомендации были для вас полезны. Желаем вам удачного выбора при выборе подходящей квартиры для сдачи в аренду! Следите за другими статьями об энергии в Чехии, Как выбрать квартиру из-за границы и на другие полезные темы.

.

Как получить ипотечный кредит на квартиру

Фото Дмитрий Звольский из Pexels

Большинство людей мечтают однажды купить собственный дом на большом участке земли. Но по мере роста цен на недвижимость и спроса на жилье в центре города все больше людей выбирают квартирную жизнь, что поднимает вопрос: не труднее ли получить ипотеку на квартиру, чем на дом?

Короткий ответ - нет.

Ипотечное кредитование квартиры

Кредиторы обычно не разборчивы, когда дело доходит до типа здания, которое вы покупаете - будь то дом, таунхаус, дуплекс или квартира. Вы можете получить жилищный жилищный кредит на любой из этих типов собственности, а также на свободную землю, инвестиционную недвижимость и на строительство дома (строительные ссуды).

Это правда, что отдельно стоящие дома имеют тенденцию быть более ценными, чем единицы и квартиры, потому что земля, на которой стоит дом, может со временем подорожать.Но небольшая новая квартира в хорошем месте недалеко от города все равно может считаться столь же достойной в качестве обеспечения кредита, как и большой дом в пригородах - при условии, что они имеют такую ​​же стоимость при перепродаже.

Но есть некоторые уникальные факторы риска, применимые к квартирам, которые могут повлиять на решение кредитора предоставить вам ссуду.

Главный исполнительный директор

Mortgage Choice Сьюзан Митчелл сообщила Savings.com.au, что решение кредитора предоставить ссуду является суждением, основанным на риске.

«Кредитор рассмотрит, если в собственности есть что-то, что вызывает беспокойство у кредитора, что он не сможет быстро вернуть свой долг в случае, если кредит не будет погашен и кредитор должен продать недвижимость», - она сказал.

Ипотека с переменной процентной ставкой

Покупаете дом или хотите рефинансировать? В таблице ниже представлены жилищные ссуды с одними из самых низких переменных процентных ставок на рынке для владельцев квартир.

Жилищный кредит Smart Booster

Характеристики продукта

  • Скидка переменная на 1 год
  • Без комиссии
  • Неограниченная возможность перерисовки

Ежемесячные выплаты: $ 1 476

Объявленная цена
(стр.а.)

1,99%

Сравнение
Ставка (в год)

2,47%

Характеристики продукта

  • Скидка переменная на 1 год
  • Без комиссии
  • Неограниченная возможность перерисовки

Базовые критерии: сумма кредита на сумму 400 000 долларов США, переменная, основная сумма и процентная ставка (P&I) ипотечные кредиты с соотношением LVR (кредита к стоимости) не менее 80%.Если для продуктов в списке указаны ставки LVR по состоянию на 1 сентября 2020 г. См. Заявление об отказе от ответственности.

Получение кредита на квартиру: что учитывать

1. Размер квартиры

Когда дело доходит до размера, лучше больше.

Г-жа Митчелл сказала Savings.com.au, что многие кредиторы неохотно предоставляют ссуду заемщику, если размер квартиры составляет менее 40 квадратных метров (без учета балкона и места для машины), и часто требуют, чтобы в квартире была отдельная спальня и ванная комната. (я.е. не однокомнатная квартира).

«В случае, если ссуда не погашена и кредитор должен вернуть долг, они должны быть достаточно уверены в том, что они смогут продать недвижимость», - сказала г-жа Митчелл.

По словам г-жи Митчелл, чтобы компенсировать риск, заемщикам по жилищным займам на небольшие квартиры, возможно, придется делать сбережения для более крупного депозита.

«Заемщикам, которые, возможно, захотят купить квартиру меньшего размера, потребуется внести больший депозит, чтобы компенсировать риск кредитора. Кредиторы могут захотеть, чтобы заемщики, которые ищут ссуду для покупки квартиры меньшего размера (до 40 квадратных метров), имели максимальное соотношение ссуды к стоимости 80% (и, возможно, ниже, в зависимости от местоположения), чтобы компенсировать свой риск.

«Заемщики вряд ли получат страхование ипотечных кредитов кредиторов (LMI) на покупку квартир меньше определенного размера - обычно 40 квадратных метров и меньше», - сказала она.

2. Риск концентрации

Г-жа Митчелл сказала, что аппетиты кредиторов к кредитованию в конечном итоге сводятся к их подверженности риску.

«Кредиторы будут стремиться ограничить риск своей концентрации. Если они почувствуют, что предоставление вам в долг для покупки любой собственности представляет для них достаточно высокий риск, они будут менее склонны одобрять ссуду », - сказала она.

Большинство районов с высокой плотностью населения полагаются на многоэтажные квартиры для удовлетворения жилищных потребностей района, но кредиторы также часто считают такие районы более рискованными из-за потенциальной более низкой доходности инвестиций. В квартирах-формочках меньше дефицита, поэтому их сложнее перепродать. Если произойдет переизбыток предложения, кредитору будет сложно разгрузить собственность.

«В некоторых городах мы видели районы / пригороды с высокой плотностью застройки. Некоторые кредиторы могут почувствовать, что они слишком заинтересованы в этих разработках или районах, и у них снизится аппетит к кредитованию для покупки квартир в этих районах », - сказала г-жа Митчелл.

Так было в Брисбене недавно, после того, как из-за избытка единиц цены упали до самого низкого уровня за три года. Банки и кредиторы наложили ограничения на недвижимость во многих почтовых индексах с высокой плотностью и «высоким риском», отказываясь предоставить в кредит более 80% стоимости квартиры, ссылаясь на приток новых квартир в качестве причины.

Когда пентхаус в Брисбене был продан за 40% от первоначальной цены, это только усилило опасения по поводу избытка квартир в городе. https://t.co/Yb0Hwi7m7j

- Business Review (@aus_business) 5 сентября 2018 г.

3.Право собственности

Право собственности (правовой статус собственности) - еще один фактор, который кредиторы будут принимать во внимание. Хотя наиболее распространенным типом заголовка является заголовок страта (особенно для квартир), есть еще несколько других вариантов, таких как титулы от сообщества или компании.

Г-жа Митчелл сказала, что кредиторы, возможно, не захотят ссужать эти типы собственности, если право собственности находится под одним из этих титулов.

Объекты собственности с названием компании принадлежат компании, и покупатель владеет акциями.Эти свойства обычно считаются более рискованными для кредиторов, поскольку их продажа может занять больше времени, поскольку вовлеченная компания может иметь право первого отказа в отношении собственности до того, как она появится на рынке.

Кредиторы также могут считать группу и арендаторов общих прав собственности более рискованными из-за рисков задержки перепродажи.

4. Студенческие или посуточные квартиры

Квартиры с обслуживанием могут быть привлекательным вариантом для инвестиций благодаря гарантированному доходу от аренды и окупаемости.

Студенческие апартаменты могут быть привлекательной инвестицией для молодых инвесторов, желающих встать на ступеньку карьерной лестницы, потому что они обычно продаются по цене от 145 000 до 190 000 долларов и требуют только залога в размере около 20%.

Но ипотеку на студию или квартиру с обслуживанием бывает сложнее получить.

«Вообще говоря, студенческие общежития труднее продать, особенно на более медленном рынке», - сказала г-жа Митчелл.

«Квартиры с обслуживанием, как правило, не так привлекательны в качестве обеспечения кредита из-за способа управления недвижимостью, когда покупатели должны заключить договор об обслуживании с продавцом.”

Некоторые кредиторы могут быть готовы ссудить студенческую квартиру, но многие будут держаться подальше из-за более высоких рисков, связанных с ними, таких как более низкий потенциал роста капитала и трудности при продаже.

Большинство кредиторов не принимают университетские квартиры в качестве обеспечения ссуды из-за ограниченного рынка аренды. Несмотря на то, что в любом городе есть много студентов университетов, нуждающихся в жилье, тот факт, что в большинстве студенческих квартир не принимаются арендаторы, не являющиеся студентами, ограничивает арендный фонд.

5. Незапланированные квартиры

Квартиры вне плана бывает сложнее получить в кредит, так как существует риск, что недвижимость может быть продана по цене, превышающей ее реальную стоимость. На нестабильном рынке недвижимости стоимость квартиры может упасть еще до того, как она будет полностью построена.

Из-за этого у некоторых кредиторов максимальное отношение суммы кредита к стоимости (LVR) для квартир вне плана составляет 80%.

Поскольку на завершение строительства незапланированных квартир может уйти от 18 до 24 месяцев, политика кредитования может сильно измениться за это время.То, что банки приняли 12 месяцев назад, может быть для них неприемлемо к тому времени, когда вы придете подавать заявление на официальное одобрение при расчетах, поэтому некоторые могут потребовать проверки любых предварительных одобрений, которые они выдают, прежде чем вы подпишете контракт.

«Я призываю заемщиков остерегаться внеплановых покупок», - сказала г-жа Митчелл.

«Многое может произойти за 18 месяцев и более, и данные о стоимости жилья показывают, что цены на недвижимость за это время значительно упали, особенно в столицах страны.К сожалению, наши брокеры видели, как многие заемщики обращались к ним после регистрации 18 месяцев назад, чтобы купить квартиру вне плана, в районах, стоимость которых с тех пор значительно упала. Это в конечном итоге повлияет на размер займа, который покупатель может занять, и, если получение финансирования сейчас невозможно, он может рисковать потерять свой депозит ».

Советы по получению разрешения на получение квартирного кредита

Хотя получить одобрение ссуды на небольшую квартиру может быть не так просто, как на большую квартиру или дом, есть несколько вещей, которые вы могли бы сделать, чтобы, возможно, улучшить свои шансы на одобрение вашего жилищного кредита.

1. Сохраните минимум 20% депозита

Независимо от того, какой тип недвижимости вы покупаете, чем больше ваш депозит, тем выше ваши шансы на получение кредита. Рекомендуемая сумма залога составляет 20% от стоимости недвижимости. Это связано с тем, что если вы берете взаймы более 80% стоимости собственности, вам часто придется платить кредиторам ипотечное страхование (LMI), которое защищает кредитора от риска невыполнения обязательств по кредиту.

Чем больше ваш депозит, тем меньше вы подвергаетесь риску в глазах кредитора.И чем больше размер депозита, тем меньше «реальных сбережений» вам может понадобиться, если вообще потребуется.

2. Посмотрите на квартиры площадью более 40 квадратных метров

Поскольку квартиры меньше этой, очень трудно получить финансирование, и чем больше квартира, тем лучше. Но если ваш бюджет ограничен квартирами-студиями, мисс Митчелл сказала, что у вас все еще есть варианты.

«Если вы можете позволить себе купить квартиру меньшего размера, у вас может быть ограниченный выбор кредиторов и вариантов жилищного кредита, поэтому лучше всего поговорить с ипотечным брокером», - сказала она.

«Ипотечные брокеры знакомы с кредитным аппетитом и политикой ряда кредиторов, а это означает, что они смогут помочь вам найти кредитный продукт, соответствующий вашим индивидуальным потребностям».

3. Остерегайтесь внеплановых покупок

Незапланированные квартиры всегда сопряжены с элементом риска, поэтому заемщикам следует серьезно взвесить все за и против перед покупкой.

Когда вы покупаете по плану, если у вас есть 10% депозит, застройщик, скорее всего, передаст контракт.Они, вероятно, не будут проверять ваши финансы и проверять, подходит ли сумма, которую вы заимствуете, для вашей ситуации, поэтому есть вероятность, что у вас могут возникнуть проблемы, когда вы пойдете за финансированием, а банк не одобрит вас . Если это произойдет, застройщик может взять ваш залог и даже подать на вас в суд, если квартира будет продана за меньшую цену, чем вы согласились заплатить за нее.

4. Проведите исследование

Чтобы найти подходящую недвижимость и минимизировать риск, который вы представляете для потенциальных кредиторов, важно сначала провести исследование.Кредиторы будут принимать во внимание расположение собственности, особенности района, рыночные тенденции и показатели продаж аналогичной недвижимости в этом районе, чтобы определить, насколько легко (или сложно) будет ее продать в будущем.

Если недвижимость, которую вы покупаете, соответствует всем критериям возможности перепродажи, кредитор может с большей готовностью предоставить вам ссуду.

5. Перейти поручителем

Если вы первый покупатель жилья и ограничения по залогу и соотношению суммы кредита к стоимости (LVR), налагаемые кредиторами, ограничивают вашу способность претендовать на получение кредита, подумайте о том, чтобы попросить родителей выступить поручителем.

Наличие поручителя предполагает перечисление собственности ваших родителей в качестве обеспечения по ссуде, поэтому вы даже можете получить взаймы до 100% от покупной цены. Но наличие поручителя по ипотечному кредиту может быть сопряжено с дополнительными рисками как для вас, так и для поручителя, поэтому обязательно проведите исследование.

Часто задаваемые вопросы

1. Квартира - хорошее вложение денег?

Инвестиции в квартиры могут быть более рискованными, чем вложения в отдельно стоящий дом, но все зависит от множества факторов, особенно от местоположения.Квартиры легче сдавать в аренду, чем отдельные дома, но они часто не дорожают так сильно, как дома.

Как правило, недвижимость с элементом дефицита и удачно расположенная недвижимость обычно являются хорошей инвестицией. Воспользуйтесь услугами агента покупателя для получения персональной профессиональной консультации по вопросам инвестирования в недвижимость.

2. Как получить квартиру без оплаты?

Как и любая другая недвижимость, покупка квартиры часто требует значительного первоначального взноса.Однако, если вы первый покупатель жилья, вы можете технически использовать грант для первого домовладельца (FHOG) в качестве полного депозита, но такие гранты обычно ограничиваются недавно построенной недвижимостью. В противном случае вы можете рассмотреть возможность использования поручителя для обеспечения жилищного кредита, если у вас нет накопленного депозита.

3. Повышается ли стоимость квартир?

Ключом к выбору квартиры, которая обеспечит значительный рост капитала, является взгляд на нее глазами будущего покупателя. Приличный размер, расположение, внешний вид, парковка, качественное строительство и элемент дефицита обычно нравятся покупателям.

4. Уменьшается ли стоимость квартир?

Как и дома, квартира также может иметь амортизационные отчисления, которые, если вы инвестор, можете использовать в качестве налогового вычета.

5. Что лучше, дом или квартира?

У квартир и домов есть свои преимущества и недостатки - ни один из них не обязательно лучше другого. Выбор между квартирой или домом зависит от ваших финансов, образа жизни и ваших целей в отношении собственности. С точки зрения доступности квартиры обычно имеют преимущество, но дома имеют более высокие средние темпы роста стоимости.

6. Квартиры безопаснее домов?

Это полностью зависит от того, какие квартиры и дома вы сравниваете. Взломщику может быть намного сложнее проникнуть в квартиру, чем в дома, особенно если они находятся на верхнем этаже и в здании с повышенной безопасностью. Несмотря на то, что в последнее время возникла волна структурных проблем с вновь построенными многоквартирными домами по всей стране, дома могут быть столь же подвержены строительным дефектам - мы просто не слышим о них в СМИ так часто, потому что высотная башня с серьезным проблемы обычно привлекают больше заголовков, чем отдельный дом в пригороде.

Savings.com.au два цента

Независимо от того, на какой тип собственности вы пытаетесь получить жилищный кредит, кредиторы всегда стремятся минимизировать и избежать риска в максимально возможной степени.

Имея это в виду, кредиторы предпочитают финансировать покупку недвижимости, которую они смогут быстро продать, если вы не сможете выплатить ссуду. Обычно считается, что меньшие квартиры труднее продать, чем большие, потому что банки считают, что они менее желательны для покупателей.К квартирам относятся и другие уникальные факторы риска, которые мы описали выше и которые могут повлиять на решение кредитора предоставить вам ссуду.

Несмотря на то, что существуют некоторые факторы риска, которые могут повлиять на вашу жилищную ссуду, те же принципы применяются, когда дело касается повышения ваших шансов получить одобрение на получение жилищной ссуды.

А именно: стремитесь сохранить как минимум 20% депозита (если не больше), проведите свое исследование и постарайтесь быть заемщиком с низким уровнем риска.


Заявление об ограничении ответственности

При выборе вышеуказанных продуктов не учитывался весь рынок.Скорее, была рассмотрена сокращенная часть рынка, которая включает розничные продукты, по крайней мере, от четырех крупных банков, 10 ведущих организаций, принадлежащих клиентам, и более крупных небанковских организаций Австралии:

  • Четыре больших банка: ANZ, CBA, NAB и Westpac
  • Десять ведущих организаций, принадлежащих клиентам, - это десять крупнейших взаимных банков, кредитных союзов и строительных обществ в Австралии, ранжированные по активам под управлением в ноябре 2019 года. Это (в порядке убывания): Credit Union Australia, Newcastle Permanent, Heritage Bank, Кредитный союз Peoples 'Choice, Teachers Mutual Bank, Greater Bank, IMB Bank, Beyond Bank, Bank Australia и P&N Bank.
  • Более крупные небанковские кредиторы - это те, кто (в 2020 году) имеет австралийские кредиты и авансы на сумму более 9 миллиардов долларов. Эти группы: Resimac, Pepper, Liberty и Firstmac.

Продукты некоторых поставщиков могут быть доступны не во всех штатах. Чтобы принять во внимание, продукт и ставка должны быть четко опубликованы на веб-сайте поставщика продукта.

В интересах полного раскрытия информации Savings.com.au, Performance Drive и Loans.com.au являются частью Firstmac Group.Чтобы узнать о том, как Savings.com.au управляет потенциальными конфликтами интересов, а также о том, как нам платят, перейдите по ссылкам на веб-сайте.

* Ставка сравнения основана на ссуде в размере 150 000 долларов США на 25 лет. Предупреждение: этот коэффициент сравнения верен только для этого примера и может не включать все комиссии и сборы. Различные условия, комиссии или другие суммы кредита могут привести к другой ставке сравнения.

Последние статьи

Эмма Даффи Эмма присоединилась к Savings.com.au в качестве финансового журналиста в 2019 году. Она - журналист с более чем пятилетним опытом работы в печатных, радиовещательных и цифровых СМИ, ранее работала в Style Magazines, радио 4ZZZ и в качестве редактора The Real Estate Conversation. Она очень увлечена повышением финансовой грамотности молодых женщин и миллениалов, писая на сложные финансовые темы так, чтобы это было легко понять среднему Джо (или Джилл). Когда она не пишет о финансах, она снова смотрит «Анатомию серого».

Получайте бесплатные аналитические данные и советы ежемесячно

.

Как выбрать броское название для программы обучения (2020)

Ваша школа настроена, вы только что создали онлайн-курс, и вы готовы начать продавать .. Но, подождите, а как насчет названия вашего курса?

Название является наиболее важным аспектом онлайн-курса. Это потому, что он может определить, будет ли клиент (или потенциальный ученик) «нажимать» на курс или нет. Хорошее название курса должно привлекать чье-то внимание, вызывать у него любопытство и хорошо работать для целей SEO, чтобы оно отображалось в результатах Google.

Бесплатная электронная книга

Полное руководство по продаже онлайн-курсов (том 1)

Узнайте, как сделать онлайн-курсы готовыми к продаже и, что самое главное, прибыльными.

Тут есть над чем подумать, правда?

Важность отличного названия курса

Заманчивый и убедительный заголовок, пожалуй, самый важный элемент любого маркетингового текста. Написание хорошего названия для электронного обучения может показаться легким, но может оказаться довольно сложной задачей.Разница между хорошим и отличным названием курса оказывает значительное влияние на посетителей и, в конечном итоге, на ваши продажи.

Таким образом, вам нужно будет убедиться, что вы создаете описательный и интересный заголовок. Предоставление достаточного количества информации и привлечение читателей с помощью короткого и запоминающегося заголовка - это секрет успеха.

Он также может быть неотъемлемой частью вашего бренда, придавая нематериальной концепции осязаемости и выделяя ваши тренировки среди конкурентов.Броское название программы тренировок может иметь значение.

Давайте разберемся в преимуществах популярного курса или названия тренинга:

  • Узнаваемость бренда - Уникальное название с характеристиками вашего бренда будет иметь большое значение при построении бренда вашего бизнеса.
  • Отличие - Уникальный титул может выделить вашу тренировку среди соревнований. Прививайте свой бренд, чтобы дифференцировать ваши предложения.
  • Цели и ожидания обучения - Название курса может определять ожидания учащегося и резюмировать его цели.Многие люди принимают решение еще до того, как они попадают в описание курса, если они знают, что им нужно.

10 советов о том, как писать запоминающиеся имена и заголовки для электронных курсов:

1 Используйте популярные поисковые запросы

«Поисковые системы знают больше, чем остальные из нас, о наших сокровенных мыслях. Одно из них - как мы называем наши мысли. Начните набирать несколько идей в поисковой системе и дождитесь автозаполнения, чтобы предложить несколько поисковых фраз. Google также приводит похожие результаты ниже.

Пойдя немного глубже, после того, как вы соберете список возможных имен, вариантов и альтернативных ключевых слов, попробуйте получить объем поиска из Планировщика ключевых слов Google. Используйте фразы из названий ваших заголовков и посмотрите, есть ли у них достаточно большой объем поиска, или попробуйте найти связанные ключевые слова на их основе.

Узнайте, как использовать инструмент, или посмотрите видео ниже. Написание оптимизированного для SEO заголовка для вашего курса похоже на выбор ключевых слов для рекламы:

Популярные поисковые запросы, такие как инструкции и что привлекает внимание.Людям нужно что-то полезное, и обычно они ищут это в Google!

2Укажите свою аудиторию

Подумайте, для кого вы пишете, кто купит этот курс? Не следует делать его слишком широким. Постарайтесь указать, о ком идет речь в вашем курсе, при этом, конечно, будьте осторожны, чтобы не сузить его слишком сильно. Написание для разных групп может потребовать разного выбора слов, тона и стиля. Вы же не стали бы добавлять смайлик к заголовку, предназначенному для бабушек и дедушек, верно?

3 Сосредоточьтесь на ключевых преимуществах

Постарайтесь поделиться достаточным количеством информации, чтобы представить ключевые преимущества вашего электронного курса, а не рассказывать своей аудитории, о чем он.Сначала привлеките их внимание, а затем заставьте их прочитать оставшуюся часть вашего маркетингового текста!

4 Будьте краткими и запоминающимися

Убедитесь, что ваш заголовок легко запомнить (чтобы люди могли рассказать другим). Хотя заголовок не имеет определенного размера, лучше оставить самую сочную часть в самом начале. Помните о целях ваших учеников. Они должны быть отражены в заголовке.

Также имейте в виду, что Google оставляет около 50-60 символов для отображения в результатах поиска.Если вы стремитесь к поисковой оптимизации, дайте свое сообщение первыми отображаемыми символами. Вы можете написать более крупный, информативный заголовок или подзаголовки, чтобы передать ваше сообщение. Используйте «:» или «-», чтобы разбить основную часть и добавить подзаголовок.

5 Сделайте это точно

Установите правильные ожидания, чтобы привлечь на свой курс нужных людей. Чем яснее ваш заголовок, тем лучше. Особенно, если вы работаете с нишевым сообществом учащихся. Есть некоторые случаи, которые вам необходимо обобщить, особенно если вы преподаете очень широкую тему и ориентируетесь на широкую демографию, в этом случае вам также может потребоваться переосмыслить разбиение вашего курса на более мелкие части и создать пакет курсов для более широкой темы. .

Четко сформулируйте ожидания и уважайте опыт своих читателей. Установление слишком высоких ожиданий, которые вы не можете оправдать, может иметь неприятные последствия.

6 Сделайте так, чтобы он выглядел так же хорошо, как и звучал

Вы слышите свои мысли, читая текст прямо сейчас? Переводим письмо в звук. Ваш заголовок должен звучать так же хорошо, как выглядит. Произнесите это вслух несколько раз, чтобы не споткнуться. Если это звучит хорошо, то, вероятно, так оно и есть.

7 Сделайте обещание своей аудитории

Ваша аудитория, ваши ученики находятся здесь не просто так.Ваш титул должен воплощать ваше обещание им. Представьте свое обещание как явную возможность, которую они не упустят.

8 Всегда писать с контекстом

Ваш курс электронного обучения предназначен для новичков в вашей области или для экспертной ниши? Если вы тренируете молодых людей, чтобы стать ораторами, вам может понадобиться название вроде «Обучение юниоров публичным выступлениям», в то время как обращение к опытным ораторам может быть чем-то вроде «Обучение экспертов-ораторов: научитесь поражать аудиторию».

Четыре стратегии создания названий

Как указывает Майкл Хаятт, убийственное название курса должно:

  • Дай обещание
  • Создать интригу
  • Определите потребность или
  • Укажите содержание

10 Контрольный список для присвоения названий курсов

Перед тем, как высветить титул на камне, мысленно проверьте, что это заголовок:

  • Зависит от уровня студентов, навыков и области
  • Объясняет преимущества или цель обучения
  • Легко читается
  • Правильно грамматически
  • Устанавливает правильные ожидания
  • Меньше 60 знаков

Калькулятор заработка за курс

Сколько денег вы можете заработать на онлайн-курсах?

Пройти викторину

Используя эти 10 советов, написание броских заголовков должно быть интуитивно понятным.Для дальнейшего чтения Hubspot предлагает несколько дополнительных советов по этой статье.

Формулы для названий онлайн-курсов с примерами

Content Sparks предоставляет несколько отличных примеров формул для написания отличного названия курса.

Три работают как шарм

Поскольку людей легко привлекают вещи, состоящие из 3-х, вы можете сделать свой заголовок простым для запоминания. Просто выберите 3 ключевых элемента вашего курса / продукта и посмотрите, как вы можете их объединить.

Формула

A, B и C

Примеры
  • Умнее, быстрее, лучше
  • Ешь, молись, люби
  • Хорошее, плохое и уродливое

Два могут сделать трюк

Если это имеет смысл для вашего курса, два сильно связанных или кажущихся противоречащих друг другу аргумента могут помочь.

Формула

А и В

Примеры
  • Гордость и предубеждение
  • Птицы и пчелы
  • Меньше работы, больше продуктивность

Суть чего-то

Этот термин широко используется, и это хорошая возможность найти там несколько интересных прилагательных.Вам просто нужно извлечь суть вашего курса / продукта и включить его в заголовок.

Формула

The A of B

Примеры
  • В погоне за счастьем
  • Психология успеха
  • Как хорошо быть желтохвостом

Сделай это, чтобы получить это

Вы можете разбить свой контент на одну важную вещь, которую вы можете дать своим ученикам, а также большую пользу, которую это дает.

Формула

[Сделайте что-нибудь] и [Получите пользу]

Примеры
  • Думай и богатей
  • Работайте, и вы достигнете вершины
  • Смейся и будь счастлив

Полные руководства

Если маршрут действия вашего курса / продукта представляет собой практическое руководство, то этот курс для вас.

Формула

The / Your [прилагательное] Руководство по [действиям или достижению результата]

Примеры
  • Руководство для чайников по [почти всему]
  • Руководство по электронному маркетингу для экспертов
  • Руководство предпринимателя по финансированию стартапов

Отсюда туда

Хотя это выглядит как «Сделай это, чтобы получить это», вы также можете использовать его, чтобы подчеркнуть трансформацию, через которую пройдут учащиеся, или путь, который они пройдут, если они зарегистрируются на ваш курс / продукт.

Формула

[Начальная точка] до [Выгода]

Примеры
  • Отсюда в вечность
  • От банкротства к финансовому благополучию
  • От неудачи к успеху

Легкий лимонный отжим!

Что ж, все, что делается легко и просто, само по себе является привлекательным.

Формула
  • [Ваша тема] Легко
  • [Результат / Цель] через [количество времени / шагов]
  • [Ваша тема] 101
Примеры
  • Упрощенный маркетинг по электронной почте
  • Повысьте производительность за 5 простых шагов
  • Создание контента веб-сайта 101

Раскрыть все

Людям нравятся такие слова, как «секрет», «раскрытый», «разоблаченный», «правда», «мифы» и т. Д.Убедитесь, что вы не преувеличиваете название с помощью уловок и уловок, поскольку это может привести к обманчивым обещаниям. Избегайте обещаний поделиться тем, о чем никто раньше не слышал, если вы не можете полностью выполнить эти обещания. Вместо этого придерживайтесь того, о чем большая часть вашей целевой аудитории вряд ли знает.

Формула
  • Секреты [Your Topic]
  • Разоблачены главные мифы о [Ваша тема]
  • [Ваша тема] раскрыта
Примеры
  • Секреты успешных маркетологов
  • Разоблачены 5 главных мифов о покупке нового автомобиля
  • Представлены легкие ускорители производительности

Шаблоны победителей, которые работают

Если вы ищете привлекающие внимание шаблоны заголовков курсов, которые помогут вам написать свои собственные, у Полины Кабрера есть длинный список заголовков в блогах, которые отлично подходят для онлайн-курсов.Нет необходимости создавать его с нуля, если вы не чувствуете себя креативным, используйте выигрышный рецепт, чтобы начать работу с преимуществом.

Как ____ в
Как раскачиваться ____
Как стать сильным ____
Как полностью измениться ____
Как создать ____, который получает ____
Как получить больше ____
Как произвести больше ____
Как использовать ____, чтобы стоять Out
Как ____ Увеличить ваш ____
Как ____ может вдохновить вашего ____
Что делать с ____
Где найти ____
Руководство:
Полное руководство по ____
Ultimate Guide: ____
Расширенное руководство: ____
Руководство для начинающих: ____
Взломать: ____
Сделай сам ____
Практическое руководство: ____
Полное руководство: ____
Как разблокировать ____
Советы _____
Умные стратегии до ____
Самые эффективные тактики ____
Основные шаги до ____

Важность корпоративного обучения имен

Название новых корпоративных программ обучения немного отличается от названия курса.Программа обучения может быть в том же формате, что и курс, но нацелена на другую аудиторию.

Подача заявки в отдел кадров или закупок для обучения сотрудников или предложения профессионального и карьерного образования отдельным лицам отличается от предложения онлайн-курсов для всех. Название вашей тренировочной программы должно отражать это.

Имя должно внушать доверие, качество и престиж. Используйте глаголы и существительные, которые побуждают к действию или цели, и вы уже на правильном пути.

Вот список слов, которые помогут вам в создании имен:

  • Руководство или руководство
  • Разработка или разработка
  • Занять
  • Разгон
  • Откройте для себя
  • Достичь
Сокращения

Обучающие имена также могут быть длинными или содержать сложные жаргонные слова. Попробуйте использовать аббревиатуры, чтобы сократить их и сделать их броскими. См. Следующие примеры (источник):

  • SEED - «Повышение квалификации и развитие сотрудников»
  • GROW - «Будьте готовы к возможностям на работе»
  • Генеральный директор - «Полная собственность сотрудника»
  • LEAD - «Аккредитация и развитие лидерских качеств»
  • STAR - «Установить для увеличения результата»
Используйте более крупную марку

Многие учебные программы ориентированы на обучение программному обеспечению или фирменное обучение других крупных компаний.Использование названий таких компаний, как Microsoft, Adobe или Amazon, позволяет заимствовать их признание.

Adobe позволяет сертифицированным инструкторам обучать компании и частных лиц использованию их продуктов, так же как Amazon Web Services и Microsoft. Если вы являетесь уполномоченным тренером / инструктором одного из них, вы должны использовать его торговую марку в названии вашего тренинга (если ваше соглашение / лицензия

Получите вдохновение от бестселлеров для создания потрясающих названий курсов

Подумайте нестандартно, прежде чем писать свой собственный заголовок.Вы могли подумать, что книги не имеют ничего общего с курсами, но ошиблись. Это источник знаний, и люди действительно судят о книгах по их названиям.

Великие книги становятся бестселлерами. Взгляните на бестселлеры и найдите несколько названий книг, возбуждающих ваше любопытство. Вдохновляйтесь ими и напишите свой самый продаваемый курс 😉

Бестселлеры часто делают часть своего успеха своим титулом. Вот несколько примеров названий курсов, основанных на списке бестселлеров Amazon:

  • Четыре столпа: практическое руководство к личному успеху
  • Как не откладывать на потом: узнайте о методах, которые помогут вам эффективно распределить рабочую нагрузку
  • 7 навыков успешных людей
  • Изменяющая жизнь магия продвижения ваших курсов
  • Пять кратких уроков по приготовлению пищи
  • Тонкое искусство жить сбалансированной жизнью
  • Страсть и настойчивость
  • Официальное руководство по маркетинговому исследованию
  • Готово или нет: 100 рецептов, от которых у ваших гостей нет слов
  • Как завоевать доверие и оказывать влияние на людей.

Посетите крупные книжные магазины в Интернете или посетите списки бестселлеров, например «Бестселлеры New York Times», чтобы найти более свежие броские названия.

Присвоение имени плитке - сложный, но важный процесс. Вы, вероятно, нажали на эту статью из-за ее названия, даже не прочитав описание, и тем не менее, вы здесь читаете всю статью.

Хорошее название может иметь значение при продаже курса, но отличное продвинет вас намного дальше. Создайте имя для своего бренда, работы или обучения и, кто знает, может быть, станете самым продаваемым тренером.

Дальнейшее чтение может вас заинтересовать:

(Посещали 126561 раз, сегодня 330 посещений)

Джои Цувалас (Joey Tsouvalas) - специалист службы поддержки клиентов группы LearnWorlds. Он имеет степень бакалавра преподавания английского языка в Университете Гринвича и любит общаться с людьми из различных культур.Он ценит уважение и терпение, когда дело касается как учеников, так и учителей.

Связанные

.

Смотрите также