Как положить плитку на пол в деревянном доме своими руками


Как положить плитку на деревянный пол

Теоретически положить плитку на деревянны пол можно, однако такой материал имеет несколько существенных минусов, что может привести к ухудшению состояния облицовки. Древесина склонна к рассыханию или разбуханию при изменении условий окружающей среды. Чтобы предотвратить растрескивание плиточного покрытия, необходимо правильно подготовить основание. Нарушение технологии укладки является причиной сокращения срока службы облицовки.

Почему нежелательно совмещать керамику и древесину?

Плитку рекомендуется укладывать на прочное твердое основание. Если такая возможность отсутствует, необходимо рассмотреть другие варианты. Многие задаются вопросом о том, можно ли класть плитку на деревянный пол. Для этого следует принять во внимание следующие факторы:

  1. кафель считается «холодным» материалом, дерево же, наоборот, хорошо удерживает тепло, по этой причине покрывать его такой облицовкой нецелесообразно;
  2. при монтаже древесины следует обеспечить ей возможность «дышать», тогда материал прослужит намного дольше, а керамика не пропускает воздух;
  3. плитка на деревянный пол укладывается редко, потому что облицовка данного типа превосходит натуральный материал по сроку службы, в результате основа быстро разрушится, а вместе с ней повредится декоративное покрытие;
  4. дерево не отличается статичностью, что делает его неподходящим вариантом для пола, если планируется выполнять облицовку изделиями из керамики;
  5. при расширении иди усыхании древесины поверхность отделочного материала деформируется, и в первую очередь нарушается целостность шовных соединений между элементами покрытия.

Как положить плитку на деревянный пол?

Работы выполняются по лагам — это деревянные поперечины, которые характеризуются большим сечением. Они выполняют функцию опор целого объекта или некоторых конструкционных элементов. Деревянный пол также в большинстве случаев монтируется поверх лаг. Если будет выполняться облицовка плиткой, черновую основу необходимо подготовить. Состояние пола может отличаться:

  • Половицы полностью демонтируются по причине их плохого состояния: появилась обширная гниль, трещины, труха. Если настил поврежден, потребуется снять все или же только некоторые элементы покрытия. Убрав их, проверяют состояние лаг. Если они не повреждены, можно продолжить монтажные работы. В случае, когда лаги тоже подверглись воздействию негативных факторов, производится замена этих элементов или же выполняется реставрация: поперечины меняют лишь частично, обрабатывают специальными составами.

  • Иногда лаги покрываются более дешевыми материалами — это ДСП, ОСП, фанера. На следующем этапе выполняется укладка облицовки.

  • Если видно, что лаги в хорошем состоянии, основание в виде настила оставляют в первозданном виде, но конструкцию пола проверяют на наличие повреждений. В данном случае дерево только что уложено, или основание смонтировано не так давно и не успело износиться. В обоих случаях настил не меняют, но может потребоваться дополнительное выравнивание.

Для каждого из вариантов подбирают свою технологию облицовки, т. к. отличается процесс подготовки основы.

Первый метод: сухое выравнивание

Для укладки плитки подготавливают основание. Чтобы облицовка не деформировалась в процессе эксплуатации, ее монтаж выполняется по плитам/листам, применяемым для выравнивания пола на лагах. Материалы, которые могут использоваться для этой цели:

  1. гипсокартон, характеризующийся влагостойкостью;
  2. гипсоволоконный лист;
  3. цементно-стружечные плиты;
  4. устойчивая к воздействию влаги фанера.

Все эти разновидности укладываются в 1 или 2 слоя. Крепить плиты можно саморезами, причем шаг установки элементов крепления должен быть небольшим, иначе при ходьбе покрытие будет «играть». Чтобы сделать черновое основание более прочным, рекомендуется произвести обработку торцевых участков, используя специальный клей, который предназначен для работы с материалом.

Если деревянный пол монтируется в ванной, на кухне или другом помещении, где регулярно повышается влажность и высока вероятность контакта с водой, стыки плит покрывают полимерной гидроизоляцией мембранного типа. Важно защитить угловые участки, где стена соединяется с полом. Здесь гидроизоляция накладывается с небольшим напуском на стену (до 5 см).

Подготовка деревянного пола под плитку выполняется перед монтажом облицовки. Для этого используют грунтовочный состав. Им обрабатывают полученное покрытие. На следующем этапе настилается малярная сетка. Сверху рекомендуется выполнить повторную процедуру грунтования. Такая мера улучшит сцепку клеящего состава и основания. Важный момент заключается в необходимости укладки плит чернового пола так, чтобы стыковочное соединение приходилось на середину деревянной поперечины (лаги).

Сверху гипсокартона/фанеры следует укладывать цементно-стружечные плиты. Они являются главным элементом конструкции пола, монтируемого по технологии сухого выравнивания. Это обусловлено достаточной прочностью таких изделий, их долговечностью. В процессе монтажа основания постоянно проверяют его поверхность по качеству исполнения, для чего применяют уровень. Укладывать плитку на неровный пол нельзя.

Преимущества метода сухого выравнивания:

  • можно добавить прослойку утеплителя в конструкцию чернового пола;
  • благодаря небольшому весу пола уменьшается уровень нагрузки на лаги;
  • высокая скорость монтажа, т. к. в данном случае не нужно работать с цементной стяжкой.

Чтобы в процессе не пришлось прерываться, предварительно производят расчет необходимых материалов: определяют количество плит, элементов крепления, облицовки. Недостатки у такого метода тоже имеются. Например, монтаж многослойной конструкции пола, который к тому же возвышается на лагах, поспособствует уменьшению высоты потолков. Значит, технология сухого выравнивания подойдет не для всех объектов.

Второй метод: мокрая стяжка

Можно положить кафельную плитку на деревянный пол, предварительно применив метод традиционного выравнивания с помощью цементной стяжки, но в облегченном варианте. Сам по себе деревянный каркас (лаги, настил из досок) не сможет обеспечить достаточный уровень прочности. Его несущая способность невысокая, поэтому плиточное покрытие будет служить недолго.

Рекомендуется применять технологию монтажа по принципу плавающего пола. Здесь стяжка не будет иметь прямого контакта с деревянным каркасом и стенами. Она отделяется от других элементов конструкции объекта с помощью достаточно плотного гидроизоляционного материала. Для выравнивания пола часто используется полимерный ровнитель или же смесь на основе цемента.

Слой стяжки может составлять 10-30 мм. Если толщина превышает 10 мм, для упрочнения конструкции применяют полимерную сетку. Последовательность действий:

  1. Подготавливают основание. Сначала демонтируют старый настил, если он имеется. Затем проверяют качество древесины, из которой изготовлены лаги. На следующем этапе изменяют расстояние между поперечинами. Оно не должно превышать 50 см. Если необходимо, крепят дополнительные балки. В процессе выполнения восстановительных работ проверяют, есть ли зазор между стеной и торцевыми участками лаг. Он должен составлять 1 см. Благодаря этому покрытие не будет деформироваться при расширении материала в условиях повышенной влажности.
  2. Конструкцию лаг обрабатывают антисептическим составом. Учитывая, что дерево не является влагостойким материалом, важно исключить вероятность образования грибка.
  3. Монтируется дощатый настил. Применяют материал толщиной не менее 4 см. Рекомендуемое расстояние между досками — 1 см. Если укладывать их вплотную друг к другу, нужно будет делать отверстия в деревянном настиле, что обеспечит возможность вентиляции конструкции.
  4. Монтируется влагостойкая фанера. Листы укладывают в противоположном направлении относительно досок настила. Рекомендуемая толщина этого материала — 12 мм. Крепление чернового пола осуществляется посредством саморезов с цинковым покрытием. Шаг их установки — 20 см. Листы фанеры тоже следует располагать на небольшом расстоянии друг от друга, но в данном случае ширина зазора не должна превосходить 3 мм.
  5. Поверх конструкции настилают материал, который не поддается воздействию влаги. Подходящие варианты гидроизоляции: битумная/парафиновая бумага, плотный полиэтилен. Полосы материала настилают внахлест с запасом 10 см. Кромка фиксируется скотчем. Гидроизоляция заводится на стены, ширина полосы — 10 см.
  6. По периметру помещения вдоль стен прокладывается демпферная лента, ее толщина должна составлять 0,8-1,0 мм, а ширина — 10 см.
  7. Заливают основание пола дополнительной стяжкой. После высыхания можно класть кафель. Для этого применяют плиточный клей.

Третий метод: экспресс-вариант

Укладка керамической плитки по деревянному полу выполняется по сходной технологии, что и в ранее рассмотренном случае со стяжкой, однако в качестве чернового основания применяются только листы влагостойкого гипсокартона. Их можно монтировать в 2 слоя. Листы располагаются так, чтобы шовные соединения не накладывались друг на друга.

Крепление влагостойкого гипсокартона выполняется посредством двухкомпонентного полиуретанового клея. С его помощью нивелируется расширение древесины в условиях повышенной влажности. При этом незначительное изменение размеров чернового пола компенсируется эластичной клеящей смесью. Кроме того, для соединения листов гипсокартона используется герметик на основе силикона.

Чтобы дерево имело возможность расширяться без риска деформации кафеля, между стеной и торцевыми участками чернового основания оставляют зазор 1 см. Отделочный материал выкладывают после нанесения праймера на поверхность гипсокартона.

Советы мастеров

Чтобы вскоре не пришлось ремонтировать покрытие, следует придерживаться советов мастеров по укладке плитки на деревянный пол:

  • необходимо применять хорошо просушенную древесину, в противном случае после окончания работ конструкция даст усадку;
  • в процессе монтажа лаг, половиц и других элементов чернового основания рекомендуется постоянно использовать строительный уровень, это необходимо для того, чтобы поверхность конструкции была ровной, с минимальными погрешностями в разных точках помещения;
  • если доски и лаги расположены недостаточно ровно, ситуацию исправляют с помощью любых подручных материалов, их выбор определяется величиной зазора, который следует заполнить: ДВП, рейки, тонкие доски, рубероид и даже картон;
  • технологический зазор по периметру помещения следует закрыть силиконовым герметиком, что обеспечит возможность деревянной конструкции расширяться в условиях высокой влажности без риска нарушения герметичности гидроизоляционного слоя.

Принцип укладки плитки на пол такой же, что и в случае, когда облицовка данного вида монтируется поверх надежного основания из бетона. Работу начинают с угла, причем желательно выбрать участок в помещении, который наиболее открыт для обзора.

Как окрасить паркетный пол за 5 шагов

Моя страсть к домашним проектам «сделай сам» сильно возросла благодаря доступности онлайн-инструкций по улучшению дома. Исследуя информацию о том, как окрасить паркетный пол, я наткнулся на много разных статей с разными советами. Однако ни на одном веб-сайте не было полного списка инструкций по окрашиванию древесины твердых пород и процедур, которые необходимо пройти перед окрашиванием. Итак, я решил собрать все в одну статью, чтобы у любого, кто будет заниматься этой задачей, был полный список инструкций по удалению ковра, шлифовке и окрашиванию деревянного пола.

Недавно мы переехали в дом, построенный в 1952 году. Предыдущий владелец покрыл красивые паркетные полы ковровым покрытием бирюзово-зеленого цвета. Он начинал проявлять признаки износа, и, несмотря на все наши усилия по очистке, на нем были потертые грязные пятна из-за слишком интенсивного движения. Не имея опыта работы с этим типом полов, мы немного подозрительно относились к тому, насколько сложно будет зачистить и окрасить паркетный пол. К моему большому удовольствию, это оказалось даже проще, чем я ожидал. По профессиональным стандартам я не знаю, как у нас это получилось.Но мы очень довольны результатами и любим наш новый пол. Вот шаги, которые мы предприняли, чтобы превратить основу нашей гостиной из грязного ковра в блестящую, блестящую твердую древесину!

Шаг 1. Удалите ковровое покрытие

Если вы живете в старом доме с ковровым покрытием на полу из твердых пород древесины, вам, конечно же, необходимо сначала удалить ковровое покрытие. Снять ковровое покрытие и набивку очень просто - они тянутся вверх и снимаются с прихваток. Вы можете поднять несколько футов за раз и отрезать куски ковровым ножом, а затем вытащить каждый рулон наружу.Мы были поражены количеством грязи и песка, скопившихся под ковровым покрытием. Валовой!

Удаление прихваток и скоб для ковра может занять некоторое время. Вам понадобится тонкая монтировка, молоток и отвертка с плоской головкой. Скобы для ковра можно легко поднять отверткой с плоским шлицем (не беспокойтесь о том, чтобы поцарапать пол, поскольку шлифовка устранит повреждения). Нажмите здесь, чтобы просмотреть видео о том, как удалить липкие ленты монтировкой. После того как полоски для закрепки и скобы будут удалены, можно приступать к окрашиванию деревянных полов.

Шаг 2. Отшлифуйте пол

Время до завершения: 3 часа на 90 кв. Футов

Необходимое оборудование: шлифовальная машина / бумага / респираторная маска / большая пластиковая ткань

Перед тем, как начать, вы можете повесить пластиковую тряпку на соседние дверные замки, чтобы пыль не попадала в другие комнаты. Кроме того, накройте все предметы на полках, которые не должны запыляться.

Вы можете арендовать шлифовальную машинку промышленного размера в большинстве магазинов по уходу за домом. Мы получили этот квадратный промышленный шлифовальный станок от Home Depot за арендную плату 65 долларов за 24 часа.Я определенно рекомендую использовать квадратный шлифовальный станок среднего размера, а не полноразмерный круглый шлифовальный станок. Квадратные позволяют приблизиться к стене, и ими очень легко управлять.

Не пугайтесь отдела проката инструментов! Я маленькая девочка 5 футов 3 дюйма, которой едва хватает силы, чтобы открыть свою собственную бутылку Gatorade, но у меня не было проблем с шлифовальной машиной. Агенты по аренде обычно предоставляют отличный сервис и более чем рады показать вам, как использовать инструменты. В этом случае потребовалось не более минуты обучения.Однако эти шлифовальные машины обычно имеют двойную функцию безопасности, чтобы предотвратить случайное срабатывание, поэтому обязательно спросите в отделе проката, как запустить устройство.

Нанести наждачную бумагу на шлифовальную машину очень просто. В пункте проката вам выдадут подушку толщиной 2 дюйма, которая прилегает к шипам на дне шлифовальной машины. Затем они продадут вам наждачную бумагу нужного размера с липкой основой. Просто удалите клей и приклейте его на подушку. На площадь в 100 квадратных футов вам понадобится примерно 4 листа наждачной бумаги.

Выбор зернистости наждачной бумаги:

Если у вас новая голая древесина (без каких-либо предыдущих слоев верхнего покрытия или лака), вам нужно будет выполнить лишь легкую шлифовку наждачной бумагой с зернистостью 120.

Если на ваших полах несколько слоев старого толстого лака, используйте наждачную бумагу с зернистостью 40, чтобы быстро удалить его. В нашем случае на полу оказалось несколько слоев плюс верхний слой. Мы выбрали бумагу с зернистостью 60. С одного квадрата бумаги было снято около 25 квадратных футов, прежде чем нам потребовалось его заменить.

В нашем случае зерно 60 дало древесине очень красивую и ровную текстуру. Спустя месяц после того, как я закончил проект, я узнал, что технически вам нужно еще раз просмотреть его, используя бумагу с зернистостью 120, чтобы получить наиболее ровную поверхность. Нам повезло, потому что, хотя мы пропустили этот шаг, полы получились очень красивыми!

Как отшлифовать деревянный пол

Перед тем, как начать шлифование, нанесите респираторную маску. Шлифовальный станок, который мы взяли напрокат, не поднимал много пыли, но у меня чувствительные легкие, и я был очень счастлив, имея маску.Отшлифуйте пол частями, используя медленные возвратно-поступательные движения (не ходите по кругу), пока старый лак не будет удален и вы не увидите голую древесину. После того, как этот процесс будет завершен для всего пола, смести всю пыль. Затем обработайте твердую древесину наждачной бумагой с зернистостью 120, используя тот же метод, пока древесина не станет мягкой и однородной по текстуре.

Если вы не можете проникнуть в укромные уголки комнаты с помощью большой промышленной шлифовальной машинки, возможно, вам придется купить небольшую ручную шлифовальную машинку, чтобы удалить лак с плинтусов и углов.У нас дома уже была ручная шлифовальная машина Makita, но при необходимости вы можете купить приличную примерно за 50 долларов в магазинах товаров для дома.

Шаг 3. Подметание, пылесос и стирка

Используйте метлу и совок, чтобы смести верхний слой пыли, оставшийся после шлифования. Затем пройдитесь по полу пылесосом, чтобы удалить излишки. Наконец, вымойте пол влажной шваброй * , чтобы избавиться от всех следов пыли.

НЕ наносите на пол чистящие средства или мыло! Они содержат химические вещества, которые могут помешать нанесению лака на следующем этапе.Просто используйте простую старую воду.

* ВАЖНО: Нанесение воды непосредственно на голую древесину (которая очень пористая) может вызвать повреждение водой и возможное расширение древесины. Перед использованием тщательно протрите швабру. Это должно быть только слегка влажным , чтобы собрать пыль. Вы будете поражены тем, сколько пыли он собирает! Рекомендуется менять воду 5 или 6 раз на площади 100 квадратных футов. Дайте полу высохнуть не менее 1 часа. Мы даем ему высохнуть в течение ночи, прежде чем перейти к следующему шагу.

Шаг 4. Нанесите краситель на твердую древесину.

Теперь, когда древесина урезана до ее естественного состояния, вам нужно покрыть ее морилкой или герметиком. Нет необходимости использовать цветную морилку, но большинство людей предпочитают это делать, поскольку она усиливает естественный цвет древесины.

В нашем конкретном случае порода дерева была либо натуральный деревенский дуб, либо сосна (я не уверен, какая). Мы хотели, чтобы красота дерева просвечивала насквозь, поэтому выбрали более светлое пятно с красноватым оттенком.Нас не слишком беспокоили несовершенства каждого отдельного куска дерева, так как небольшие изменения придают вашему полу его «индивидуальность». Однако, если вас больше интересует полностью однородный вид и скрытие естественного цвета дерева, выберите более темный цвет с большей насыщенностью.

Мы приобрели морилку Dura Seal Penatrating Finish Stain для деревянных полов в нейтральном полуглянцевом цвете №110. Нашим первоначальным выбором был номер 145 Golden Pecan, но в хозяйственном магазине были распроданы.Оглядываясь назад, я рад, потому что думаю, что золотой пекан был бы слишком темным. Я бы посоветовал на один цвет светлее, чем вы думаете (если вы не окрашиваете очень темное дерево). Цвет продолжается с большим количеством пигмента, чем вы думаете, поэтому внимательно изучите образцы, пока находитесь в магазине.

Как нанести краситель на паркет

Во-первых, откройте все окна и двери, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию. Затем наденьте одноразовые пластиковые перчатки. Пятно на руках липкое, и его удаление требует много времени.Тщательно встряхните герметик Dura Seal и заполните поддон для краски примерно на ¼ морилкой.

Чтобы нанести пятно, вам понадобится аппликатор для шерсти ягненка / кожи ягненка. Я купил его в Lowe’s примерно за 15 долларов, но не купил удлинитель. У нас дома был столб, но он не подошел. В результате мне пришлось ползать по полу, держа аппликатор в руке. Это, вероятно, дало мне немного больше контроля, чем с удлинителем, и это было не слишком трудоемко.Но если вы решите пойти по этому пути, я настоятельно рекомендую использовать наколенники!

Погрузите аппликатор в пятно и прижмите его к пустому ребристому краю ванночки для краски, чтобы удалить излишки. Эти аппликаторы толстые и впитывают ТОННУ пятен, поэтому просто нанесите первые ½ дюйма аппликатора на пятно. Работая секциями размером 3x3 фута, нанесите морилку на древесину одним плавным движением в соответствии с текстурой древесины. Поместите аппликатор в верхнюю часть квадрата размером 3 фута и потяните его обратно на себя, слегка прижимая.Повторите для всего квадрата 3x3.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ втирать пятно на место, не ходить туда-сюда по одному и тому же месту более 4 раз или делать круговые движения. Это приведет к неравномерной окраске и появлению мелких пузырьков.

ВАЖНО !! В течение 5 минут после завершения первых нескольких трехметровых секций сотрите излишки пятна безворсовым полотенцем. Это очень важно! Изначально я пропустил этот шаг, потому что он действительно не выглядел нужным.Что ж, произошло то, что пятно начало неравномерно впитываться в дерево и выглядело пятнистым. Некоторые области выглядели глянцевыми, а другие - тусклыми. Вытирая верхний слой полотенцем, вы сможете удалить скопившееся пятно и сделать поверхность более ровной. Если вы совершите ту же ошибку и не будете использовать полотенце, нанесите второй слой. После нанесения второго слоя морилки протрите его полотенцем. Он компенсирует ошибки первого слоя.

Дайте первому слою высохнуть в течение 4 часов перед нанесением второго слоя. Нанося второй слой, вы можете снова слегка протереть его безворсовым полотенцем после нанесения каждого слоя. Дайте высохнуть в течение ночи, прежде чем переходить к шагу 5.

Шаг 5: Нанесите прозрачный верхний слой

Мы использовали полиуретановый блеск Dura Seal для верхнего покрытия. Это прозрачный слой, который защитит паркетные полы и придаст им блеск. Вы наносите его тем же способом, что и пятно, используя новый аппликатор из овечьей шерсти.Однако НЕ закрывайте этот слой полотенцем. В этом нет необходимости, так как это испортит эффект глянца, что приведет к очень тусклым результатам. Вы можете нанести 1 или 2 слоя, но если вы решите нанести 2 слоя, вы должны подождать 12 часов после первого нанесения.

Полиуретановый блеск воняет! Перед началом работы убедитесь, что комната хорошо проветривается, и закройте вентиляционные отверстия обогревателя, ведущие ко всем другим комнатам в доме, чтобы предотвратить перенос паров. Я бы посоветовал держать членов семьи и домашних животных подальше от области (или, если возможно, из всего дома) в течение 12-24 часов после нанесения.Мы только что сняли номер в отеле на ночь и взяли с собой кошку. У нас есть кролик, который не может прийти, поэтому мы поместили ее в дальнюю спальню и засунули полотенце под дверь. Когда вернулись, в этой комнате не было запаха блеска.

Окончательные результаты морилки для пола из твердых пород древесины

И, наконец, вот фото до и после того, как выглядел новый пол из твердых пород древесины после 2-х слоев морилки и 1 верхнего слоя. Приносим извинения за плохое освещение на картинке «после». Мы, конечно, не могли снова поставить стоячие светильники в комнату, пока все не высохло - так что это было естественное освещение, когда на улице были сумерки.Здесь не так темно, как кажется, и нам очень нравятся результаты. Не могу дождаться, чтобы сделать то же самое для нашей прихожей и семейной комнаты! Не позволяйте никому удерживать вас от выполнения этого проекта. Это весело, полезно и совсем не сложно!

Марки красителей для полов из твердых пород дерева

Небольшое примечание по выбору марки красителей для твердых пород дерева ... Я настоятельно рекомендую бренд Dura Seal. Перед проектом деревянного пола мы окрасили деревянную облицовку камина. Мы использовали Minwax Wood Finish в цвете Sedona Red, и это было ужасно! Воняло настолько сильно (сразу после окрашивания 2 полок), что нам пришлось эвакуировать дом на целый день.Он отказывался полностью высыхать в течение 3 дней и не давал равномерного глянцевого покрытия. Странно то, что Dura Seal также от бренда Minwax. Но Dura Seal гораздо удобнее для пользователя (хотя его труднее найти в магазинах). Цвет Minwax Finish был красивым, но имейте в виду, что он ОЧЕНЬ пигментирован! Если бы мы применили это к светлой древесине, цвет был бы невероятно ярким. Я очень благодарен за то, что мы выбрали Dura Seal вместо Minwax Wood Finish. Оба являются пятнами на масляной основе, что лучше всего подходит для деревянного пола.

Затраченное время, необходимое оборудование и стоимость проекта

Мы завершили проект за 2 недели. Из-за напряженного графика работы нам приходилось делать это понемногу. Но вот обзор того, сколько времени все заняло и сколько это стоило.

Общее время инвестирования :

  • 1 час на удаление ковров
  • 4 часа для снятия скоб и липкой ленты
  • 4 часа на шлифовку и очистку
  • 3 часа на окрашивание - два слоя
  • 1 час на нанесение финишного покрытия
  • 24 часа для высыхания и вентиляции верхнего слоя

Необходимое оборудование:

  • Резак для ковров $ 20
  • Pry Bar 10 долларов США
  • Молот $ 5
  • Отвертка с плоской головкой 5 $
  • Метла и сковорода $ 5
  • Швабра, ведро + вода $ 15
  • Аренда промышленной шлифовальной машины $ 65
  • Наждачная бумага $ 20
  • Аппликаторы из овечьей шерсти x 2 $ 16
  • Одноразовые пластиковые перчатки $ 5
  • Морилка для пола из твердых пород дерева $ 35
  • Верхнее покрытие из полиуретана $ 35
  • Лоток для краски 5 $
  • Drop Cloth 5 долларов США
  • Наколенники $ 10
  • Полотенца без ворса $ 5

Общая стоимость проекта: $ 261

,

Деревянный дом - недоработки и ошибки в строительстве (+ фото) | Своими руками

При строительстве деревянных домов рабочие часто допускают ошибки, одни из которых бросаются в глаза сразу, а другие проявляются со временем в процессе эксплуатации коттеджа. Как избежать этих недостатков или исправить их, если они заявили о себе «во весь голос»? В статье речь пойдет только о бревнах из массива, дома из клееного бруса, каркасно-панельные и каркасные мы рассматривать не будем.

Главная технологическая особенность домов, построенных из древесины естественной влажности, - это их склонность к отложениям.В первый год он самый значительный. В целом каркас садится за 7-8 лет (до 1 см на каждую корону). Общая осадка может составлять 10-12 см, но иногда достигает 15-20 см. См. Также проектирование и строительство. Как показывает практика, большинство дефектов возникает именно из-за несвоевременного принятия мер по компенсации осадочных процессов. Хотя, конечно, есть и другие причины их появления.

Тройка лидеров

Сараи в деревянном доме

Если вы ранжируете все строительные ошибки по тому, насколько часто они допускаются, то тройку лидеров выйдет неправильное выполнение вентиляционных отверстий - вентиляционных отверстий в ленте цоколя, которые служат для проветривания подполья в подвале здания.Площадь взрыва должна составлять 1/400 от площади метро. Но не только это важно. Следует предусмотреть систему продувки, чтобы подземные помещения вентилировались со всех четырех сторон. Распространенная ошибка - отсутствие подрывников в цоколе заглушки под перегородками. Снаружи строители проделывают вентиляционные отверстия, а внутри забывают. В результате образуются застойные зоны, которые не вентилируются, что может привести к нарушению температурно-влажностного режима в подполье и, как следствие, к загниванию черновых полов.


Ссылка по теме: Строим дом своими руками - исправляем ошибки


Гидроизоляция фундамента деревянного дома

На втором месте по количеству наиболее часто допускаемых ошибок - недостаточная гидроизоляция фундамента и отсутствие вагонки. Чтобы влага не просачивалась в бревна через фундамент, необходимо его качественно гидроизолировать. Однако на практике иногда строители относятся к этой работе небрежно: обходятся без выравнивания поверхности фундаментной ленты битумной мастикой или вместо двух-трех слоев рубероида используют один.В этом случае нижний бревно никогда не будет плотно ложиться на основание, а значит, неизбежно образуются щели, что значительно снизит теплоизоляцию здания. Еще одна ошибка, касающаяся этой части конструкции дома - отсутствие подкладки. Вагонка - это «нулевой» венец, технологическая доска, на которую опираются стены. Укладывается поверх плинтуса на гидроизоляцию, под нижний венец бревна. Это очень удобный конструктивный элемент, который выполняет функцию отсечки капиллярной влаги, и его можно заменить после разрушения без потери качества основной стены.Вагонку делают из лиственницы или из ели или сосны, но затем пропитывают. Оптимальная толщина доски - 50 мм.

Неправильная установка окон в доме из дерева

Третья (но не менее значимая) частая ошибка - неправильная установка окон (дверей). Основные нарушения технологии происходят во время подготовки проемов. Сначала строители оставляют монтажные зазоры недостаточной ширины. Зазор должен превышать расчетную усадку стены на вертикальном отрезке, равном высоте проема, не менее чем на 20%.

Это связано с необходимостью компенсации горизонтальной усадки бревен. Как правило, для стандартного окна по бокам и снизу оставляется проем не менее 1,5 см, а сверху будущей рамы -6-7 см (но в каждом отдельном случае размеры зазоров равны определяется проектными расчетами). Через несколько лет после завершения строительства разрыв может сократиться до нуля. Если зазора мало, из-за усадки дома через время окна не откроются должным образом или их даже можно выдавить.

Процесс заселения дома зависит от исходной влажности материала, конструкции и условий сушки сруба

Во-вторых, оконную коробку иногда жестко крепят не к закладным элементам, а непосредственно к стенам здания. Это грубая ошибка. В процессе усадки или набухания сруба (бруса) все элементы сруба должны иметь возможность перемещаться относительно друг друга, поэтому в деревянном доме исключены жесткие крепления.Окна крепятся не непосредственно к стенам, а к специальной решетке, называемой опалубкой (или черновой коробкой, окладом, окном). Обычно это делается следующим образом: на торцах бревен, выходящих в оконный проем, вырезают паз сечением 50 х 50 мм, в котором на уплотнитель из пакли ставится уплотнительная бочка. Второй способ более сложный: на концах бревен вырезается продольный шип, насаживая на него планку с соответствующей проточкой. Зазор между перемычкой и верхом проема заполняется пастой или (что более предпочтительно) современными прокладочными льняными или джутовыми утеплителями.Оконная коробка крепится к опалубке гвоздями или саморезами, длина которых не превышает общую толщину рамы и опалубки.


Ссылка по теме: Остекление веранды деревянного дома своими руками - пример с фото


Заключение эксперта

«Допускается большое количество ошибок при устройстве кровли в деревянном доме. Так, для стропильной системы часто используют древесину II или III сорта, у которой много сучков, что может привести к снижению нагрузки. несущая способность стропил.Нередко обрезка стропильных ног производится неправильно, в результате чего они неправильно соединяются с мауэрлатом: образуются зазоры, куда строители кладут отбивные, пытаясь выправить положение. Но со временем эти бруски засыхают, и стропильная нога проседает. В результате в крыше происходит прогиб, который нарушает пункт 5.11. СНиП 3.03.01-87: «При установке деревянных столбов, стоек и т. Д., А также при стыковке их элементов необходимо добиться плотного прилегания торцов ответной конструкции.Зазор в стыках с одного края не должен превышать 1 мм. Перекрестные слоты не допускаются. «Часто делается слишком большой шаг стропил, что также приводит к недостаточной жесткости конструкции крыши. Эти ошибки не фатальны, их можно исправить усилением стропильной системы по разработанной конструкции.

Но есть ошибки, которые нельзя исправить. К ним относятся: нарушение целостности пароизоляционного слоя или полное отсутствие пароизоляции, невыполнение утепления пароизоляции перед свесом кровли, резка металлочерепицы болгаркой, отсутствие вентиляции кровельного пространства, недостаточное утепление. мансарды.

Следует помнить, что согласно п. 6.37. СНиП N-25-80 «Деревянные конструкции», «... деревянные конструкции должны быть открытыми, хорошо вентилируемыми, по возможности доступными во всех частях для осмотра, профилактики, возобновления защитной обработки древесины».

Другие ошибки при строительстве деревянного дома

Выше приведены наиболее распространенные ошибки при строительстве, но есть и другие, помимо них. Например, неправильное соединение бревен по углам постройки.Грамотно выполнить угловые замковые соединения - основная задача при возведении каркаса. Это важно как с точки зрения теплоизоляции здания (рубленый дом промерзает в углах, а не на стенах), так и с точки зрения прочности конструкции.

Различают два основных способа срезания угла: «в лапу» (без остатка, когда концы бревен не выходят за внешнюю плоскость стены) и «в угол» (с остатком). При такой же площади значительно дешевле обойдется дом, соединения которого производятся «в лапу», так как на вопросы при распиловке «в угол» уходит 0,6 м бревна.Но специалисты не рекомендуют такую ​​экономию.

При сборке бревна в лапу угловые стыки являются наиболее уязвимым местом

Дело в том, что при вырубке остатком углы постройки защищаются от дождя и ветра выступающими частями бревен, и такой дом получается теплее. Сегодня часто можно встретить дома сруб без остатка, где применяется соединение бревен «ласточкин хвост».Его особенность в том, что лапа (конец бревна, обработанный на пяти гранях) имеет форму трапеции, постепенно сужающуюся к основанию бревна. Все отклонения в разметке лап могут привести к нарушению геометрии углов бревна и потере их герметичности. Обшивка уголка методом «ласточкин хвост» не обеспечивает должной теплоизоляции постройки, поэтому давно применяется для хозяйственных построек.

Часто возникают дефекты, связанные с порезами.А точнее с их отсутствием или некорректным исполнением. Перевороты - это внешние перевязки стен с внутренними стенками, которые служат для сохранения стен заданной геометрии. Они представляют собой ребра жесткости и выполняются на стенах длиной более 7,5 м. В противном случае стены начнут коробиться, а дом будет напоминать бочку.


Ссылка по теме: Ошибки при установке отопления и как их исправить самостоятельно


Любые бревенчатые дома, какими бы они ни были построены, требуют заделки межжелудочковых щелей.В качестве промежуточного утеплителя используют льняное семя, хлопок, джут, лноватин и другие материалы. Следует помнить, что хотя герметизация - это не дешевая услуга, на ней нельзя сэкономить и нанять неквалифицированных рабочих для ее выполнения. Иначе без трещин не обойтись. Швы заделать дважды. Первое время при строительстве дома прокладка герметика между щелями и соединительными стаканами. Второй - после основных осадков (через 1-1,5 года).

Также допускаются нарушения при кладке потолков, что приводит к их зыбкости, колебаниям под действием нагрузок и сокращает срок эксплуатации здания в целом.Особенно часто это происходит, если дом возводится без проекта. Причин неустойчивости полов несколько. Во-первых, неправильное расположение балок - строители укладывают их не перпендикулярно, а параллельно длинной стене. Если, например, семиметровое бревно накрыть семиметровым бревном, оно прогнется даже под собственным весом, не говоря уже о других нагрузках. Во-вторых, иногда строители неправильно врезают балки в венцы дома, делают так называемые выбоины, в результате чего балка не полностью упирается в бревно.И, наконец, еще одна причина - недостаточная жесткость балки, особенно в случае большого пролета.

Мнение эксперта

«Мы часто сталкиваемся с тем. Что некомпетентные строители вместо обшивки ящиков прибивали доски к проему окна, чтобы снять давление на оконную конструкцию. Это не решит проблему: помимо того, что давление будет продолжаться, есть вокруг окна еще будут трещины.Отсутствие облицовки часто приводит к деформации окон, которые приходится демонтировать. Возможны два варианта - демонтаж без сохранения окна и демонтаж с сохранением окна. В первом случае удалите старые листья, обрезки, откосы, подоконники, затем разрежьте раму поперек отрезков и выньте. Дверь очищается от мусора и обрабатывается по периметру антисептиком. Следующим этапом является установка кожуха и установка нового каркаса, который крепится к проему с помощью скрытых креплений к нагулам или анкерным пластинам.

После навешивания створок (если есть) или вставки стеклопакета в раму проемы матируются и по всему периметру наклеиваются финишные пароизоляционные ленты. Во втором случае снимаем старые створки, прорезаем монтажную пену, аккуратно снимаем крепеж и старые элементы каркаса. Вырежьте отверстие для кожуха. А дальше действуют так же, как и в предыдущем варианте. «

  • Согласно СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и удары», перекрытия жилых домов должны выдерживать равномерно распределенную нагрузку не менее 150 кгс / м2
  • Согласно СНиП 3.03.01-87 предельные отклонения от проектной глубины резов не должны превышать ± 2 мм.

Ответственный дизайн дома

Клееный брус всегда был одним из самых привлекательных материалов для частных застройщиков. А в силу особенностей текущей экономической ситуации он становится вдвойне привлекательным, так как цены на него выросли не более чем на 5% по сравнению с осенью.Однако даже самый качественный материал не спасет от ошибок строителей. Неправильные расчеты или ошибки при установке могут привести к плачевным последствиям. Специалисты рекомендуют при строительстве дома из клееного бруса в первую очередь обращать внимание на ответственные конструкции дома: несущие балки, межэтажные перекрытия, стропильную систему. Именно здесь чаще всего возникают недостатки, что наглядно демонстрирует рисунок ниже. Первое, что обращает на себя внимание, - это деформация коньковой балки, произошедшая из-за желания сэкономить.Для этой конструкции крыши следует использовать специальный клееный брус. Он ненамного дороже клееного бруса, но при выборе неподходящего материала балка деформируется, открывается крыша, что может привести к нарушению работы инженерных систем, разрыву электропроводки или водопровода, смещению стальной дымоход и огонь. Для обустройства межэтажных перекрытий следует выбирать и клееный брус, чтобы они выдерживали расчетные нагрузки и не гнулись.


Ссылка по теме: Как уменьшить усадку деревянного дома


Строительные ляпы и их проявления в деревянном доме

Если по каким-то причинам заказчик при строительстве не отследил нарушение технологии или приобрел готовый дом со строительными дефектами, то в процессе эксплуатации постройки эти ошибки неизбежно дадут о себе знать. «Индикатором» многих из них является холодное время года, когда вроде бы уютный дом начинает странно себя вести: из-под пола дует, окна «плачут», промерзают углы, на крыше скапливается большой слой снега и т. Д. ,

Не стоит расстраиваться, как броситься что-то переделывать. Лучше всего пригласить специалиста в области строительной экспертизы - он поставит «диагноз» и даст рекомендации по исправлению ошибок.

Отметим сразу, что многие из них смертельны, то есть исправлению не подлежат, поэтому с такими дефектами придется мириться (если они не чреваты угрозой для жизни и здоровья жильцов) или не приводят к постепенному разрушению здания) или обратиться в серьезные проектные организации, которые смогут разработать проект реконструкции дома.

Поговорим о наиболее типичных проявлениях строительных «грубых ошибок». Первый из них - холодные полы первого этажа. Причина - неправильно сделанная изоляция пола. Для Москвы и Подмосковья общая толщина теплоизоляции в этой части дома должна быть не менее 150 мм, иначе тепло уйдет под землю. Но зачастую разработчики экономят на утеплителе и кладут не более 100 мм, в результате чего пол становится холодным. Можно ли обезжиривать полы?

Теоретически - да, разобрав их и уложив недостающий слой теплоизоляции.Но если в комнате первого этажа встроенная мебель, камин и т. Д., То такая переделка не всегда возможна.

Проблема выдувания стен также связана с некачественным утеплением дома, но могут быть и другие причины появления трещин между венцами. Первый - это развешивание бревен на нагель. Для нагеля необходимо использовать материал прочнее бревна: древесина березы или дуба. Влага нагеля должна быть такой же, как у дерева: при высыхании и ноготь, и лунка сжимаются.Однако иногда рабочие собирают бревна с помощью металлических нагелей, в том числе - из арматуры (на их рифленой поверхности бревно обязательно будет висеть).

Вторая причина появления прорезей - недостаточная нагрузка на бревно. Самая проблемная зона - фронтоны, так как нагрузка на них намного меньше, чем на стены дома. Поэтому бревна искусственно «нагружают»: на саморезы кладут цепи, с помощью которых стягивают фронтоны, что способствует их более равномерной усадке.

Кроме того, трещины могут появиться в результате скручивания бревен из-за злой древесины (спиралевидной формы ее волокон). При сушке, особенно в случае резкого включения отопительной системы, одревесневшие поленья начинают скручиваться. Избавиться от трещин поможет тщательная их конопатка.

Почему в доме холодно? Причина может заключаться в неправильной толщине стен. Например, заказчик, не знающий вопросов строительства, поверил недобросовестному застройщику, который заверил: «Мы всегда строили, и все было хорошо», и не удосужился выяснить, сколько бревен (бруса) необходимо, чтобы обеспечить комфорт в помещении. коттедж.По теплотехническим расчетам для дома ПМЖ в Подмосковье диаметр бревна должен быть 26-28 см, толщина бруса - не менее 200 мм. Если вы серьезно обеспокоены тем, что в доме сложно поддерживать комфортную температуру, выполните следующий тест.

При комнатной температуре 24 ° C измеряют температуру внутренней поверхности стены. Она должна быть не менее 20 ° C или разница не должна превышать 4 ° C.Если разница температур больше, очевидно, что зданию требуется дополнительная изоляция.Есть ошибки, которые можно хотя бы частично исправить. К ним относятся, например, прогиб потолка из-за его недостаточной жесткости. Ситуация не редкость: заказчики хотели максимально открытого пространства студии, строители решили задачу. Но нагрузку на перекрытие никто не рассчитывал.

Как только на верхнем этаже поставили мебель, сантехнику и т. Д., Потолок стал проседать. Особенно это заметно в центре потолка нижнего этажа. Если бы это было только в эстетике, не страшно, но это как раз тот случай, когда ошибка связана с угрозой жизни (разрушение перекрытия в результате недопустимой нагрузки).Для усиления этого конструктивного элемента вам придется использовать опоры надомкраты. А их сечение и места установки должны определить инженеры-конструкторы. Автор этих строк видел столбы, которые со временем «украсили» одну из жилых комнат деревянного дома. И хотя проблема в этом случае решена конструктивно, эстетическое восприятие интерьера пострадает.

К исправимым можно отнести ошибки, связанные с установкой стального двустенного дымохода, установленного без учета тяги дома.К сожалению, с этой проблемой сталкиваются многие владельцы загородных коттеджей. Чтобы минимизировать влияние тяги на дымоход в деревянных домах, необходимо использовать самонесущие вертикальные дымоходы, которые крепятся только в нижней части (к стене или полу), без жесткой фиксации в местах прохода через перекрытия верхних этажей и кровля.

Тогда дымоход будет откладываться одновременно с конструкцией, к которой он крепится. Но если дымоход монтировался без учета осадочных процессов, то в первый-второй год эксплуатации дома его перекос и деформация неизбежны.В этом случае требуется реконструкция: удаляются жесткие крепления к стенам (а именно причина деформации) и переустанавливается дымоход только в его нижней части (к полу).


Ссылка по теме: Как построить недорогой деревянный каркасный дом своими руками


При ошибке в строительстве виноваты собственники

Во всех вышеперечисленных случаях мы говорили об ошибках строителей, но есть и такие, которые допускают сами хозяева при эксплуатации коттеджа.Одно из них - нарушение отопления дома, вызывающее деформацию внутренней и внешней частей бревна.

Идеальная ситуация, когда отопление запускается в начале отопительного сезона и постепенно доводят температуру в помещении до 20 * С. Если огонь заводят зимой, то необходимо обеспечить очень медленное повышение температуры - сначала на 5 'С, то на 10 * С, а не сразу 24' С. Кроме того, нельзя забывать о соблюдении нормативной влажности, ведь при включении отопления воздух в доме становится суше.Следует позаботиться о ее влажности, ведь в том количестве свежего воздуха, которое поступает при проветривании, влаги недостаточно для достижения нормативных показателей (45%).

Еще одна ошибка, связанная с неправильной эксплуатацией, - это закрытие выброса в атмосферу на зиму. Это, как говорится, классика жанра. Стало похолодало, задула пурга, ударил мороз, хозяева тут же выбежали во двор, чтобы закрыть воздух. Зачем? Да потому что из-под земли начинает дуть, полы становятся холодными.А они становятся холодными, потому что при строительстве слой теплоизоляции тоньше, чем требуется. Конечно, отчасти будет решена проблема сохранения тепла в доме и решатся изолированные трубы отопления, которые находятся в подполье, и спасут их от замерзания, но это палка о двух концах. Специалисты говорят, что в метро необходимо создавать вихревые потоки. С этой задачей и призваны справиться противоречия. Если они закрыты, воздух в подполье будет иметь фунтовую температуру, что приведет к образованию конденсата на деревянных поверхностях, а балки перекрытия могут начать гнить.

И, пожалуй, следует отметить еще один недостаток от хозяев дома. В домах из натуральной влажной древесины есть жесткие детали, которые либо не оседают, либо они значительно опущены, чем сам каркас. Это колонны, колонны, столбы. На таких опорных конструкциях, как правило, ставятся домкраты - винтовые регулировочные механизмы, позволяющие уменьшить высоту опор так, чтобы она соответствовала высоте стен сруба. Домкраты можно ставить как сверху, так и снизу, но в последнем случае удобнее производить регулировку.Делать это нужно при строительстве здания (от двух-трех до пяти лет).

В среднем достаточно проводить процедуру четыре раза в год. Это просто, и хозяин дома с этим справится: на компенсирующем домкрате есть винт и гайка; винт поворачивается и столб опускается в положение свободного подвешивания (при легком ударе кяника или рукой он немного сдвигается), затем гайку поворачивают, и столб зажимается. Однако довольно часто владельцы забывают о необходимости регулировать домкраты.В результате отстой стен получается неравномерным, винты деформируются - отклоняются от вертикали и, следовательно, перестают выполнять свою задачу. Кроме того, если они не из нержавеющей стали или не покрыты специальным составом, они могут заржаветь, и тогда их будет сложнее повернуть.

Мы упомянули только самые основные ошибки. Тем, кто только начинает строить дом из дерева естественной влажности, хочется пожелать одного: будьте бдительны!

Как уменьшить количество трещин в древесине?

В первую очередь необходима правильная обработка дерева.В рубленом доме, скорее всего, трещин будет меньше, потому что защитные слои древесины останутся нетронутыми. В оцилиндрованном бревне, в профилированном брусе или брусе естественной влажности можно избежать трещин, применив укрывные материалы на концах каждого куска бревна или бруса. То же самое сейчас делается и в конструкции из клееного бруса. Брус теряет влагу, что приводит к неравномерной усадке и растрескиванию. При покрытии торцов специальными составами скорость высыхания древесины через внешние поры уменьшится, влага будет уходить равномерно по и поперек волокон, так что трещины будут меньше.Вторая - компенсационная канавка по высоте. Его можно выполнить с двух сторон, как снизу, так и сверху. Его размер примерно 1/10 от высоты бревна, и если диаметр бревна 24 см, то внизу я оставляю 2,4 см, а на компенсационной канавке сверху.

Зачем нам Замятин?

Если два бревна первого венца лежат на фундаменте, то следующие два (их называют незакрытыми) «висят» на них, поэтому между бревнами внахлест и лентой фундамента остается значительный зазор.Как его залить? Некоторые строители считают, что до закрытия их осталось всего год, так как они способствуют лучшей вентиляции бревенчатого дома и, как следствие, его высыханию. Остальные сразу их закрывают. Этот вопрос следует решать на этапе проектирования при расчете нагрузки на фундамент. Если это проем не заполнить или засыпать посторонним материалом (печным кирпичом, утеплителем досками), то есть вероятность, что нагрузка будет отличаться от предполагаемой (может произойти провисание поленьев).Чаще всего для закрытия зазора используют полуостержень (так называемый «замятин»). Укладывать их желательно вместе со сборкой стен, иначе через год поленья дадут усадку, и «замятин» будет из свежесрубленного дерева, а при его высыхании неминуемо образуются щели. Полунезначительные следует помещать на просмоленную или промасленную паклю.

Деревянный дом - ошибки при строительстве - фото

1. Разрушение фундамента - марка и класс бетона не соответствуют проектному решению.2. В планке решетки вентиляционные отверстия (продувки) не делаются. 3,6. Необработанные полы антисептиками. 4. Пиломатериал поврежден грибком, недостаточная вентиляция подполья. 5. Закрывать воздух на зиму не рекомендуется

1. Разрыв слоя гидроизоляции и разрушение фундамента из-за неправильно подобранной марки бетона. 2. Конопатка каркаса, уложенного на заплатку. Материал скручивают и вяжут в межжелудочную прорезь 3,9.Сквозные щели между фундаментом и первым венцом, отсутствие накладной доски. 4. Между обсадной колонной и бревном оставляют компенсационный зазор. 5. Замерзание в районе оконного блока. 6. Несущие стены второго этажа опираются на балки первого этажа. Неудачное конструктивное решение. 7. Деформация клипеуса из-за усадки балки. 8. Размер вентиляционного отверстия не соответствует нормативам. 10. Зазор более 5 мм, деформация венца, трещины по ламелям

Деревянный дом - недоработки и ошибки в строительстве: Все фото к артикулу

.

© Автор: замечательный специалист Т.Karkaulova

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками - домохозяину!»

  • Ошибки при утеплении и ремонте кровли Наиболее частые ошибки при ...
  • Как утеплить дом из ракушечника (ракушняка) Теплоизоляция построенного дома ...
  • Как утеплить фундамент (вертикальная гидроизоляция) Нужна ли изоляция для ленточного фундамента Мой...
  • Строительная экспертиза деревянного дома Дом из дерева и строительство ...
  • Мансарда своими руками - Устройство и монтаж стены стены Продолжаем разговор о строительстве мансарды ...
  • Как и чем утеплить пространство под домом на столбчатом фундаменте Как лучше утеплить пространство ...
  • Тамбур в загородном доме, загородном доме своими руками - чертежи и советы архитектора КАК ПОСТРОИТЬ ТАМБУР - ЧЕРТЕЖИ...

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    Домостроение: как построить дом на собственном участке

    У вас есть новый план этажа, который вам нравится, или который вдохновляет вас или обоих?

    Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и виды земли, которые вам нравятся, тогда вы кандидат на строительство дома на своем участке, иногда известного под аббревиатурой BOYL.

    Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что на вашем участке или земле можно построить новые дома с любым бюджетом.Вот четыре шага, которые помогут вам во всем разобраться:

    1. Выберите начальную точку

    Процесс строительства собственного дома на собственном участке может начаться в любом из четырех мест:

    С Land You Love

    Если вы уже владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, вы можете поработать с риэлтором, который специализируется на покупке земли, или обратиться к строителю, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

    Например, Пауль Шумахер, основатель и владелец Schumacher Homes, говорит, что две трети их клиентов уже владеют землей или находятся в процессе приобретения земли, плюс они дадут рекомендации риэлторам другой трети.

    С архитектором

    В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, который вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план. Роб Резерфорд, владелец Nelson Homes в Аррингтоне, штат Вирджиния., говорит, что планы этажей, нарисованные архитектором, могут стоить от 5000 до 6000 долларов, в то время как Шумахер говорит, что архитектурные сборы могут доходить до 35000 долларов.

    С планом помещения

    Поиск в Интернете позволяет найти десятки компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

    Со строителем

    Большинство домовладельцев предлагают собственные планы этажей, которые вы можете построить в соответствии с проектом. В зависимости от строителя вы часто можете настроить дизайн в соответствии с вашими требованиями. Тодд Беннетт, региональный менеджер Lockridge Homes в Южной Каролине и восточной Джорджии, говорит, что его компания предлагает около 60 планов этажей с различной высотой, в то время как у Schumacher Homes и Nelson Homes есть сотни планов этажей.

    2. Изучай свою землю

    Следующим шагом в процессе строительства на вашей земле является работа для вас или вашего строителя с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля, говорит Джордж Фриц, главный операционный директор Horizon. Строители в Крофтоне, штат Мэриленд.

    «Вам нужно знать, как вы собираетесь подвести электричество в свой дом, нужен ли вам колодец и как вы будете обрабатывать сточные воды», - говорит Фриц.

    Резерфорд говорит, что его компания планирует посещение объекта, организует коммунальные услуги, помогает клиентам получить одобрение зонирования и разрешения на строительство и нанимает землеройную компанию для строительства дороги, если это необходимо.

    «Мы всегда смотрим на землю вместе с нашими клиентами, чтобы обсудить, как дом, который они хотят построить, будет вписываться в собственность и как он будет расположен», - добавляет Шумахер.«Нам нужно сделать это на ранней стадии процесса, если необходимо изменить планы и оценить затраты».

    3. Измените план этажа

    Следующий шаг - самое интересное: настроить и спроектировать дом в соответствии с вашим стилем жизни.

    Шумахер говорит, что его компания размещает на своем веб-сайте портфолио домов, которые включают характерные архитектурные элементы для конкретных мест. Например, в Луизиане дизайн домов имеет влияние французского кантри, а дома в Уилмингтоне, штат Нью-Йорк.С., имеют южно-прибрежный стиль.

    «У нас есть планы этажей размером от 1000 до 6000 квадратных футов, которые служат отправной точкой, а затем мы можем настроить все внутри и снаружи», - говорит Шумахер. «Многие покупатели приходят с идеями с таких сайтов, как Houzz, и журналов, и мы обсуждаем все, что они хотят сделать с домом, и даем им ценовое предложение».

    Однако, по словам Шумахера, менее половины процентов людей, строящих новый дом, нанимают архитектора.

    «Гораздо чаще люди выбирают один из наших планов этажей или приходят с планом из службы», - говорит он. «Если они принесут нам один, мы посмотрим, есть ли у нас что-то подобное, что можно изменить».

    4. Узнайте, сколько времени нужно, чтобы построить на вашем участке

    Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас есть полностью новый проект или вы просите о расширенных настройках.Так что, если у вас есть определенные временные рамки для переезда, вам, вероятно, будет лучше, если вы выберете полу-индивидуальный дизайн, а не дом, спроектированный полностью на заказ.

    «Если вы добавляете в дом пространство, мы обычно можем быстро это исправить, но что-то более сложное может занять неделю или две, - говорит Шумахер. «У нас в среднем 122 дня от закладки фундамента до отделки наших домов, но для более крупных домов требуется немного больше времени».

    Nelson Homes строит модульные дома, которые можно построить быстрее, а также дешевле, чем другие новые дома.Детали строятся за пределами строительной площадки, пока строится фундамент дома. По словам Резерфорда, после доставки деталей на строительство уходит от 45 до 60 дней.

    5. Спросите себя: сколько стоит построить дом на своей земле?

    Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше ваши затраты будут расти.

    «Девяносто девять процентов времени мы используем собственные планы этажей, что делает их менее дорогостоящими и удобными для наших клиентов», - говорит Беннетт.«Мы можем изменить планы, как захотят люди. Наши цены в среднем от 55 до 75 долларов за квадратный фут ».

    Производитель модульных домов Nelson Homes возводит от 1 500 до нескольких тысяч квадратных футов и, в зависимости от размера, может закончить строительство по цене от 80 до 90 долларов за квадратный фут, говорит Шумахер.

    С другой стороны, Резерфорд говорит, что многие клиенты приносят в Nelson Homes свои планы этажей. Если их можно переоборудовать так, чтобы детали можно было изготавливать на заводе, клиенты могут сэкономить 20 000 долларов или больше по сравнению с постройкой дома полностью на месте.

    «Проектно-строительная компания обойдется дешевле, чем работа с архитектором и дизайнером интерьеров», - напоминает Фриц о Horizon Builders. «Просто убедитесь, что вы все четко и подробно описали, чтобы вы знали, например, какую керамическую плитку вы получаете. Посмотрите также на цифры, которые вы цитируете, чтобы убедиться, что вы понимаете, что включено в цену. Не стоит просто покупать по самой низкой цене, потому что позже вы можете потратить больше на обновление ».

    Если вы готовы приступить к строительству дома на своей земле, большинство строителей могут порекомендовать нескольких кредиторов, имеющих опыт в области финансирования строительства, и вместе с вами воплотить в жизнь строительство дома своей мечты на участке вашей мечты.

    Окончив в 2016 году Техасский университет со степенью по английскому языку, Санда Браун стала писателем контента для BDX с упором на копирование веб-сайтов и контент-маркетинг.

    В BDX Санда помогает писать и редактировать статьи на NewHomeSource.com, пишет копии веб-сайтов для разработчиков и руководит командой фрилансеров, которые работают над дополнительным содержанием.

    ,

    Как мыть деревянные полы

    Невозможно превзойти красивый, ухоженный деревянный пол по внешнему виду, практичности и стилю. Будь то красивый старый пол или что-то гладкое и современное, когда за ним хорошо ухаживают, он станет прекрасным фоном для любого дома.

    Праздничный сезон близится к нам, и миллионы британцев готовятся пригласить друзей и семью в свои дома, чтобы помочь им отпраздновать. Если вы хотите, чтобы ваш деревянный пол выглядел как можно лучше к празднику, вот несколько здравых советов о том, как мыть деревянные полы.Он идеально подходит для этого времени года, идеальное быстрое решение, косметическое руководство для общей уборки и ухода за полом, а не руководство по глубокой очистке, удалению пятен или ремонту. Мы рассмотрим их в другой день.

    Как чистить деревянные полы?

    Во-первых, всегда полезно поговорить о том, как НЕ обрабатывать деревянный пол. Избегайте этого, и ваш пол прослужит намного дольше и будет выглядеть намного лучше!

    • Древесина пористая от природы и впитывает влагу .Он может набухнуть, если намокнуть, и, если намокнуть достаточно долго, он иногда не возвращается в исходное состояние. Наш совет - никогда, никогда не пропитывайте деревянный пол!
    • Вы, возможно, видели рекламу гаджетов для паровой чистки с людьми, использующими паровую технологию для чистки деревянных полов. Мы рекомендуем никогда не использовать пароочиститель для чистки полов из натурального дерева. Зачем? Они нагнетают в пол пар под высоким давлением и высокой температурой, который потенциально может повредить отделку и даже вызвать повреждение самой древесины.В конце концов, пар - это вода, а, как мы знаем, вода и дерево - не лучшее сочетание.

    Обычная ежедневная чистка деревянных полов

    Простое регулярное обслуживание творит чудеса, помогая вашему полу дольше выглядеть красивым и защищая его. Сухая уборка веником - это вполне приемлемо и безопасно. Пылесос - ваш лучший друг. Но специальные швабры из микрофибры особенно хорошо улавливают пыль. Мы настоятельно рекомендуем великолепную швабру для пола из микрофибры Bona и швабру-спрей Bona, которые у нас есть в наличии.

    А как насчет чистящих средств для деревянных полов?

    По нашему опыту, имеет смысл держаться подальше от чистящих средств из супермаркетов, которые могут сильно повредить отделку пола и разрушить поверхность быстрее, чем патентованные продукты хорошего качества, используемые профессионалами. Намного лучше купить подходящее средство для мытья полов со сбалансированным pH, специально разработанное для мытья деревянных полов. Хотя у нас есть большой выбор средств для мытья деревянных полов, наши клиенты особенно высоко оценивают их:

      1. Fiddes Средство для чистки напольных покрытий
      2. Средство для мытья и ухода за Osmo
      3. Концентрат очистителя Bona
      4. Очиститель деревянных поверхностей Woodleys

    Большинство этих чистящих средств выпускаются в виде концентратов, когда вы просто добавляете в воду колпачок.

    Один полезный совет: Хотя доступны неконцентрированные продукты «прямо из упаковки», они редко обеспечивают такое же соотношение цены и качества, как концентрированные версии.

    1. Сначала подметите или пропылесосьте пол перед тем, как мыть его, чтобы удалить рыхлую грязь или гравий, которые могут поцарапать пол, если его тащить шваброй.
    2. Добавьте необходимое количество концентрированного очистителя в ведро с теплой (не горячей) водой. Всегда следуйте указаниям производителя
    3. Хорошо перемешайте воду с помощью швабры, чтобы убедиться, что она тщательно перемешана, и убедитесь, что вы тщательно выжимаете швабру, чтобы она была влажной, а не мокрой.Он никогда не должен быть мокрым
    4. Чистите пол равномерно, равномерными движениями, регулярно ополаскивая шваброй, чтобы все было свежим, чистым и свободным от грязи
    5. Вытрите пол и при необходимости отполируйте его чистой тканью или полотенцем, чтобы он блестел

    Советы по поиску и устранению неисправностей

    Если после очистки пол выглядит полосатым или тусклым, возможно, вы использовали слишком высокую концентрацию чистящей жидкости. Вытирая пол влажной тканью и протирая сухой чистой тканью, можно разобраться.

    Если есть стойкие потертости или грязные пятна, вы можете использовать немного более высокую концентрацию жидкости для мытья полов, чтобы удалить их. Если стойкие следы все еще остаются или на полу появляются пятна и потертости, одной чистки может быть недостаточно. Вам может потребоваться реальный ремонт или восстановление. Скоро мы займемся ремонтом и реставрацией деревянных полов, так что возвращайтесь за подробностями…

    Нет времени заниматься уборкой деревянных полов?

    Что делать, если у вас просто нет времени правильно вымыть деревянные полы перед большим днем? Что, если они находятся в слишком плохом состоянии для простой чистки и нуждаются в более серьезном внимании? Вы можете просто протереть их пылью, пылесосом и протереть, а затем вместо этого сосредоточиться на деревянной мебели.Это то, что мы называем отвлекающей тактикой!

    Нет ничего лучше прекрасного запаха настоящего пчелиного воска для полировки мебели, чтобы придать вашему дому великолепный праздничный аромат, так что займитесь пчелиным воском и создайте красивый, сияющий прием для ваших гостей. Если повезет, все остальное будет выглядеть настолько потрясающе, что никто не заметит, что ваш пол не на 100% идеален.

    Нам нравится классический продукт Manns Beeswax Polish, который идеально подходит как для герметичных внутренних деревянных поверхностей , так и для незапечатанных .Поскольку он разработан для улучшения естественного вида древесины и глубоко проникает в материал, он питает и питает вашу мебель, не давая ей пересохнуть. Он действительно прост в использовании, сохнет за 15 минут и может быть отполирован до потрясающего блеска после высыхания. Отлично!

    Есть вопросы?

    Если у вас есть вопрос о швабрах для пола или о том, какие чистящие средства использовать, наши специалисты по отделке древесины всегда готовы дать разумный совет. Не стесняйтесь обращаться к нам за бесплатной консультацией специалиста в любое время.

    ,

    Смотрите также