Как крепить фасадную плитку на фундамент


Как крепить фасадную плитку на фундамент?

Плитка для фундамента дома: особенности, требования и укладка

Процесс строительства дома следует строгого соблюдения всех, даже самых маленьких деталей. Так, после завершения возведения фундамента, необходимо провести его отмостку. Для этого необходима плитка для фундамента дома. Она используется не только в декоративных целях, но и служит защитой основания от воздействия окружающей среды и ее губительных последствий на поверхность фундамента.

Методы облицовки основания

В последнее время для отделки фундамента все чаще стали использовать плитку. Однако перед тем как обложить фундамент плиткой, необходимо рассмотреть основные методы облицовочных работ:

  • Отделка штукатуркой. Наименее затратный способ. Облицовка может выполняться в несколько слоев при помощи штукатурки. Данный тип облицовки достаточно долговечен, однако подвержен быстрому разрушению. Поэтому будет необходимо 1 раз за 3-4 месяца проводить ремонтные работы.
  • Облицовка натуральным камнем. Имеет эстетичный внешний вид, достаточно долговечен, однако имеет высокую стоимость.
  • Использование сайдинговых панелей. Относительно новый тип облицовки. Появившись сравнительно недавно, завоевал любовь потребителей, благодаря основным качествам, таким как простота исполнения, низкая стоимость, высокое качество материала, долговечность.
  • Облицовочная плитка для фундамента. Находится в низкой ценовой категории. Она проста в применении, доступна даже начинающим строителям. Придает красивый внешний вид зданию. Плитка также используется в качестве дополнительного утеплителя основания, достаточно долговечна.

Правила проведения отделочных работ

Перед тем, как начать проводить отделочные работы, следует ознакомиться с основными правилами возведения:

  1. Все работы по облицовке здания производятся только после окончательной «усадки» фундамента. Несоблюдение этого правила приведет к разрушению плитки.
  2. Необходимо проводить облицовку цоколя только по прошествии 6 – 7 месяцев после завершения постройки основания здания.
  3. При правильно произведенной процедуре облицовки срок службы отделочной плитки составляет 10 – 15 лет.

Состав облицовочной плитки

Перед тем, как выбрать плитку для фундамента, необходимо рассмотреть ее основной состав. На сегодняшний день существует много разновидностей плиток с различным составом. В современном строительстве плитка используется как в бюджетных вариантах возведения, так и в элитных.

Многие материалы сложно отличить от натурального камня. Это придает облицовочной плитке особую популярность.

Стандартный состав плиты:

  • Пемза
  • Керамзит
  • Мраморная крошка
  • Гранитная крошка
  • Мелкий щебень
  • Смесь раствора бетона
  • Перлит
  • Клинкер

Данный стройматериал изготавливается в разнообразной цветовой гамме, в необычной фактуре, различной плотности и объема.

Процедура укладки

Укладка плитки на фундамент производится в соответствии со следующими этапами:

Проведение процедуры очистки основания от грязи, копоти, пыли и т.д. – поверхность должна быть идеально чистая. Только в этом случае можно добиться максимального уровня долговечности облицовки.

Если работа производится не на новом строении, то также следует удалить и остатки штукатурки и зашкурить поверхность. Это можно произвести при помощи перфоратора или молотка. Образовавшиеся в результате работы неровности необходимо полностью удалять.

Необходимо рассчитать количество используемых стройматериалов. Для этого следует учитывать периметр здания, площадь и периметр его основания. Тем самым рассчитывается оптимальное количество необходимых рядов.

Производится путем проведения грунтовки. Ее плотность зависит от выбранного типа плитки. Клей необходимо разводить до нужной консистенции в зависимости от типа используемой плитки. Чтобы придать материалу свойство водостойкости, в клей рекомендуется добавить жидкое стекло.

Работа проводится, начиная от земной поверхности вверх. Кисть для грунтовки должна быть плоской и иметь большую площадь покрытия. Необходимо уделить особое внимание трещинам, углублениям в фундаменте. Их промазывают особенно тщательно.

  • Облицовочные работы

После нанесения клеевой поверхности выкладывается плитка для отделки фундамента. Получившийся первый горизонтальный ряд следует укрепить и подпереть фурнитурой.

Раствор клея наносится специальной кистью. Клей необходимо пригладить, а затем снять губкой излишки. Их можно использовать в качестве клеевой основы для изнаночной стороны облицовочных плит.

Материал прикладывается к основанию здания на 15-20 секунд. Для улучшения качества работы рекомендуется надавливать на облицовку. Так, выкладываются горизонтальные ряды снизу вверх. После завершения установки второго ряда следует проверить кривизну облицовки.

  • Итоговые работы: последующая затирка материала, удаление излишек. В состав материала для затирки обязательно добавить морозоустойчивые материалы. Это увеличит срок долговечности и надежности отделки. От качества проведенной затирки зависит и будущая долговечность всей отделки фасада здания.

Характеристики материала

Плитка – наиболее долговечный и прочный на сегодняшний день материал. Он не требует сильных финансовых затрат и проведения ремонтных работ. Существует несколько разновидностей материалов. Самый современный из них – клинкерная плита.

Данная отделка фундамента дома плиткой подразумевает собой специально обработанную огнем глину с различными добавками. Толщина составляет 10 – 18 см, длина варьируется от модели и типа изделия. Так, облицовка может быть выполнена в виде мозаики или кирпичной кладки.

Основные свойства

Говоря о несомненных плюсах материала, стоит упомянуть его основные характеристики:

  • Высокая морозоустойчивость
  • Европейское качество
  • Прочность
  • Долговечность
  • Приемлемая стоимость
  • Множество вариантов внешнего вида
  • Возможность выбора оптимального размера
  • Быстрые сроки проведения строительных работ
  • Минимальный уровень впитывания влаги

Максимальная высота облицовки здания может составлять 1,5 – 2 метра.

Основные виды

Перед началом проведения строительных работ необходимо определиться с типом плитки. Они бывают следующих видов:

  • Клинкерная
  • Каменная
  • Полимерпесчаная
  • Смоляная
  • В виде искусственного камня
  • Поливинилхлорид
  • Штукатурка в виде мозаики

Каждый из этих видов имеет свои преимущества и недостатки. Также стоит отметить, что в зависимости от выбранного типа стройматериала зависит и проведение отделочных работ.

Требования к поверхности

Перед тем, как начать производить отделку цоколя, следует обязательно подготовить поверхность в соответствии с основными требованиями:

  • Обязательно сухое основание.
  • Отделка производится только на максимально ровной поверхности. Рекомендуется проводить дополнительное выравнивание.
  • Следите за состоянием фундамента. Он должен быть прочным и не иметь повреждений на поверхности.
  • Поверхность основания должна быть очищенной от скопившейся грязи, штукатурки, слоев краски, пыли и т.д.
  • Процедура проводится только после полной усадки основания.

Требования к клеевому составу

При работе следует обязательно учитывать соответствие клеевому составу следующим характеристикам:

  • Морозоустойчивость
  • Гидроизоляция
  • Высокий уровень склеивания
  • Быстрое засыхание

Клей рекомендуется разводить и использовать только строго в соответствии с инструкцией. Оставшиеся после работы излишки материала на поверхности надо немедленно удалить.

При работе с клеем нужно использовать специальный двухсторонний шпатель, одна сторона которого разглаживает поверхность, а вторая убирает излишки. Слой клеевого раствора наносится равномерно. Следите за тем, чтобы в клее не было пузырьков воздуха.

Для предотвращения перекашивания облицовки рекомендуется использовать строительные крестики, фиксирующие положение плит. После завершения укладки надо провести процедуру затирки швов и удаления из них остатков клея. Далее следует выдержать 5 – 7дней для полной просушки облицовки. При жаркой погоде и ярких солнечных лучах основание рекомендуется прикрывать темной тканью, например, мешковиной.

Бетонная фасадная плитка с креплением на саморезы – личный опыт участников портала

Что собой представляет бетонная фасадная плитка, нюансы монтажа.

Фасадная облицовка – это не только способ защитить ограждающие конструкции от внешнего воздействия, но и возможность кардинально изменить внешний вид дома. В одной из предыдущих статей уже рассматривались самые востребованные способы отделки фасада, сейчас тема нашей статьи конкретно бетонная фасадная плитка, а теоретическую базу подкрепим личным опытом умельцев FORUMHOUSE.

Технология производства

Хотя процесс изготовления бетонной облицовки может незначительно варьироваться, но основной способ производства – вибролитье. Раствор на базе цементного связующего (М 400 или М 500) и наполнителя (кварцевый песок, мелкофракционный отсев, мраморная крошка) заливается в специальные пластиковые формы, расположенные на вибростоле. Смесь максимально уплотняется под действием высокочастотной вибрации, поэтому у готового изделия плотная, однородная структура практически без воздушных пор. После уплотнения формы с облицовочной плиткой герметизируют полиэтиленовой пленкой и оставляют на стеллажах. Через сутки извлеченное из форм изделие отправляется на склад, где окончательно набирает марочную прочность.

Окрашивается раствор в массе, доля пигмента относительно объема зависит от его разновидности, для повышения эксплуатационных характеристик в раствор также вводят модификаторы и пластификаторы. Чтобы плитку можно было монтировать сухим способом, в растворе фиксируются закладные, чаще всего из оцинкованной стали, после застывания плитки получается надежный крепеж под саморезы.

Визуально и тактильно такая имитация действительно напоминает исходники, а с нескольких метров разница практически незаметна.

По сути, бетонная фасадная плитка представляет собой модули из нескольких «кирпичей» или «камней» в два и более ряда. Чтобы на стене здания были менее заметны стыки, ряды идут со смещением. В виде отдельных плит большего размера изготавливают цокольную плитку. Благодаря окрашиванию в массе бетонная плитка на фасад долго сохраняет насыщенность оттенка, а ее способность выдерживать рекордно низкие температуры и долговечность обусловлена сырьевой базой и плотной структурой. Но чтобы повысить ее устойчивость к внешней среде, некоторые домовладельцы после монтажа обрабатывают стены гидрофобизаторами.

Если используете для отделки дома цветную фасадную плитку, обязательно покройте фасад после монтажа водоотталкивающей грунтовкой, тем самым вы продлите срок его службы.

Несмотря на большой выбор цветов, не всегда удается подобрать подходящий. В такой ситуации выручит использование бесцветной бетонной плитки.

Плитку заказала без цвета, фасад здания покрыла водоотталкивающей грунтовкой и покрасила влагостойкой паропроницаемой краской. Мне так больше нравится, причем и пыль на стены не осаживается, дом стоит как новенький.

Монтаж

Хотя допускается и приклеивание такого отделочного материала к основанию на специальные составы, поверх утеплителя и армирующего слоя или сразу на стены, предназначен он для монтажа на обрешетку. Ею облагораживают фасады из дешевого рядового кирпича, бруса, бревна или блоков, когда позволяет принцип увеличения пароприницаемости материалов изнутри наружу. В случае с деревянными домами, плитка на саморезах обеспечивает эффективную вентиляцию фасада, как за счет вентзазора, так и за счет стыков между модулями, которые не требуют дополнительной герметизации. Возможность применения зависит также от типа фундамента и прочности ограждающих конструкций. Так как в среднем квадрат фасадной плитки весит около сорока килограммов, при больших площадях нагрузка на стены и фундамент увеличивается значительно. Вот как получилось у одной из участниц нашего популярного строительного портала.

Ленточный фундамент, стены из профилированного бруса, толщиной 145 мм. Вся масса повисает на стенах дома, весит она около 40 кг/м². При нашей площади фасада более 250 м² (без площади цоколя) на стены «село» больше 10 тонн веса.

Облицовка цоколя керамогранитом

Цоколь испытывает негативное воздействие от атмосферных осадков и механических повреждений. При повреждении гидроизоляции фундамента его цокольная часть быстро темнеет, на ней появляются белые солевые разводы. Избежать всего этого можно, произведя его чистовую отделку.

Для отделки цоколя используется штукатурка, натуральный камень, сайдинг и керамический гранит. Материалы отличаются по свойствам и стоимости за квадратный метр. Керамогранит для облицовки цоколя занимает достойное место по своим физическим и эксплуатационным характеристикам.

Теоретическая часть

Перед началом выполнения работ по облицовке надо иметь общее представление об объекте отделки и используемом материале.

Цоколь -это надземное продолжение фундамента дома, который состоит из железобетонных блоков или керамического красного кирпича. Он защищает стены здания от грунтовых вод, сохраняет тепло и распределяет нагрузку.

Важно! Перед началом облицовки цоколя надо проверить гидроизоляцию. Она должна закрывать как подземную, так и надземную части здания.

Цоколь дома бывает трех видов:

  1. Выступает за плоскость основной стены, образуя ступеньку. Вода с крыши попадает на ступень, поэтому ее закрывают оцинкованным отливом.
  2. Стена и цоколь расположены в одной плоскости. Такой вариант предпочтительнее при устройстве единого фасада от земли до крыши.
  3. Цоколь углублен за плоскость наружной стены. Особых действий по защите не требуется.

Во всех трех моделях расположения нужна система водостоков для удаления атмосферных осадков с крыши.

Керамический гранит

Это искусственный камень из глины, песка и других заполнителей, спрессованный при высокой температуре и под большим давлением. Для облицовки цоколя используются квадратные и прямоугольные плитки толщиной от 3 мм до нескольких сантиметров.

По внешней структуре он подразделяется:

  • Керамогранит, покрытый глазурью. У него очень низкий коэффициент водопоглащения;
  • Керамогранит без глазировки. Самый прочный из искусственных камней;
  • С рельефной поверхностью. Имитирует натуральные отделочные материалы;
  • Керамогранит, покрытый воском. Редко используется для отделки;
  • С полированной поверхностью;
  • С матовой поверхностью.

Важно! Керамический гранит на цокольной стене не испытывает значительных механических нагрузок. Можно использовать плитку небольшой толщины.

Преимущества

Укладка керамогранит на цоколь позволяет получить ряд преимуществ по сравнению с отделкой другими материалами:

  1. Стойкость к износу. Плитка не выгорает на солнце, не выветривается и не деформируется.
  2. Стойкость к перепадам температур и их максимальным значениям.
  3. Низкий коэффициент водопоглащения.
  4. Длительный срок эксплуатации.
  5. Легкость в обслуживании. Благодаря мелкопористой структуре внешней поверхности плитка практически не абсорбирует грязь. Поэтому она легко моется с помощью подручных средств.

Технология проведения работ по облицовке

Вполне возможно провести установку керамогранита на цоколь самостоятельно. Есть два основных способа:

  1. Вентилируемый цоколь из керамогранита.
  2. Облицовка цоколя керамогранитом на клею.

Рассмотрим каждый из них в отдельности:

Вентилируемый цоколь из керамогранита

Особенность технологии – это наличие небольшой отступ между плиткой и слоем утеплителя, по которому циркулирует воздух. Цоколь постоянно проветривается, утеплитель не намокает и не загнивает. Крепление керамогранита к цоколю осуществляется по каркасу. Обычно таким способом отделывается весь фасад, а не отдельные его участки. Технология редко используется для отделки коттеджей.

Порядок проведения работ
  1. Ремонт поверхности. Удаляются все наплывы раствора, заделываются выбоины. Можно обработать поверхность цоколя антисептиком для предотвращения развития грибка.
  2. Разметка. С помощью лазерного уровня и рулетки на стену наносятся вертикальные и горизонтальные линий с точками крепления кронштейнов. Если профиль устанавливается вертикально, то расстояние между кронштейнами по горизонтали зависит от размера керамической плитки, обычно 300-800 мм. Расстояние между кронштейнами по вертикали 600-1200 мм. Если профиль устанавливается горизонтально, то всё наоборот. Минимальное расстояние установки кронштейнов от угла 100 мм.
  3. Монтаж кронштейнов. Под каждый элемент сверлиться отверстие. Затем кронштейн прижимается к стене, вставляется пластиковой дюбель. В него заворачивается шуруп. Можно использовать крепежные элементы с изменяемой длинной, нивелирую неровности стены.
  4. На кронштейны с помощью саморезов по металлу крепится Т-образный или П-образный несущий профиль.
  5. В ячейки между профилями вставляется базальтовая минеральная вата. Она крепиться на специальный клей с дополнительной фиксацией пластиковыми дюбелями.
  6. Весь цоколь закрывается мембранным защитным материалом, который пропускает пар изнутри, но задерживает влагу снаружи.
  7. Плитка крепится на каркас с помощью кляймеров.

Облицовка цоколя керамогранитом на клею

Востребованный способ отделки надземной части фундамента. Его можно применять как в составе комплексной отделки фасада, так и отдельно.

Облицовка цоколя керамогранитом можно проводить по утеплителю или без него. При утеплении добавляется несколько этапов.

Порядок проведения работ
  1. Поверхность цоколя очищается от пыли и грунтуется. Грунт повышает адгезионные свойства камня.
  2. Если основание неровное, то наносится слой штукатурки на основе цемента. Можно использовать как обычную цементно-песчаную, так и специальную фасадную. Толщина слоя 20-30 мм. При более значительном перепаде стена армируется оцинкованной штукатурной сеткой, которая закрепляется на дюбель-саморезы. Оштукатуренная поверхность будет готова к облицовке плиткой через 48 часов.
  3. Монтаж утеплителя. Используется экструдированный пенополистирол. На каждый лист по всей поверхности зубчатым шпателем наносится специальный клей. Затем лист прикладывается к стене и фиксируется на 10 секунд. Для того чтобы тяжелый керамический гранит не обвалил утеплитель, каждый лист дополнительно фиксируется на 5 дюбелей с круглой шляпкой. Клей наберёт прочность через 48 часов.
  4. Утепленная стена грунтуется и оклеивается сеткой-серпянкой.
  5. Затем клеим керамогранит на цоколь. В нижней части цоколя можно установить профиль, на который будет опираться облицовка из искусственного камня. Укладка плитки начинается с нижнего угла. Сначала проходят первый ряд, затем остальные.

На внутреннюю поверхность плитки с помощью гребенчатого шпателя наносится специальный клей. Затем плитка крепится на основание стены. Для соблюдения одинакового расстояния между плитками вставляются крестики.

Если керамический гранит кладётся без утеплителя, то после выравнивания цоколь грунтуется и облицовывается плиткой, способом, описанным выше.

Важно! Клей наносится на всю плитку, а не только в середину. Если этого не делать, то между стеной и керамическим гранитом образуются пустоты, которые негативно сказываются на прочностных характеристиках отделанной поверхности.

Подготовка цоколя под керамогранит не занимает много времени, Укладку плитки можно выполнить своими руками, а результат оправдывает все усилия. Красивая и прочная нижняя часть здания из камня долго не потускнеет и не потеряет внешний вид.

Плитка керамогранита стала использоваться повсеместно: от облицовки . Иногда керамогранит садят на раствор, таким образом можно облицевать цоколь, входную группу, край, первый этаж. В этом случае, чем легче плитка, тем.

Облицовка цоколя дома камнем выполняет сразу две основные функции – защитную и декоративную. Цокольная основа дома постоянно находится под воздействием.

Каким бы не строили дом, он всегда стоит на фундаменте, который принимает на себя всю весовую нагрузку. Зачастую фундамент немного приподнят над землей.

Цоколь – это нижняя часть здания до пола первого этажа. Как правило, он выступает за плоскость несущей стены, образуя ступеньку.

Облицовка фасада керамогранитом обеспечивает здание презентабельным . Керамогранит – искусственный материал, который производят из смеси измельченных природных минералов методом прессования при.

Цоколь, как продолжение фундамента, является частью основы частного дома, несущей всю нагрузку от конструкции здания.

Особенности выбора цокольной плитки и способы облицовки фундамента

Цокольную плитку выбирают с особой тщательностью. Дело в том, что этот материал должен защищать конструкцию от пагубного воздействия окружающей среды. Поэтому для работы используется высококачественная продукция, которая обеспечит необходимую надежность и долговечность. На данный момент в продаже есть множество разновидностей плитки для отделки цоколя, что позволяет подобрать оптимальный вариант не только исходя из технических характеристик, но и с учетом декоративной составляющей.

Характеристики материала

Изделия для облицовки фундамента должны обладать высокой прочностью, поскольку на эту часть дома оказывается наибольшее воздействие. Поэтому фасадная плитка для цоколя не рекомендуется к использованию, применяются специальные разновидности. Их особенности:

  1. Толщина. Продукция для отделки фундамента обладает большей толщиной, если проводить сравнение с фасадными вариантами. Размер может колебаться от 15 до 20 мм. Такие параметры обеспечивают надежность и способность выдерживать значительные нагрузки.
  2. Стойкость. Окружающая среда имеет множество агрессивных факторов, которые оказывают разрушительное влияние на поверхность. Поэтому плитка для отделки должна быть высокого качества, что обеспечит стойкость и сохранение всех свойств даже по прошествии времени.
  3. Теплопроводность. Этот показатель у материала находится на низком уровне, что позволяет добиться лучшей теплоизоляции дома. При необходимости облицовку цоколя плиткой сопровождают дополнительным слоем гидроизоляции и утеплителя.

Такие параметры делают продукцию очень востребованной.

Преимущества

Плитка для фундамента имеет ряд преимуществ, которые объясняют ее популярность:

  • Долговечность. Чтобы покрытие прослужило несколько десятков лет, нужно соблюдать правила монтажа и использовать подходящий клеящий состав.
  • Прочность. Поверхность способна выдерживать даже сильные механические воздействия. Из-за особенностей укладки невозможно повредить все покрытие сразу – оно состоит из элементов, которые поддаются замене.
  • Простота ухода. Нет необходимости проводить дополнительную обработку для защиты поверхности, загрязнения легко удаляются при помощи воды и щетки.
  • Декоративная составляющая. Существуют различные модификации, что обеспечивает индивидуальность и привлекательный внешний вид.

Любой производитель клинкера дает гарантию на свою продукцию от 50 лет, что говорит о высочайшем качестве материала

На заметку! Отделка цоколя клинкерной плиткой – не самое простое занятие, ведь она укладывается на специально подготовленный строительный раствор. Именно характеристики этого состава определяют надежность покрытия.

«Рваный» вариант

Этот материал используется для создания поверхности, которая будет иметь декоративный вид, приближенный к натуральному. Цокольная плитка «рваный камень» – настоящая находка для ценителей всего природного и своеобразного.

Продукция производится на основе мелкой фракции мрамора и акрила, за счет чего лицевая часть деталей получается фактурной. Но для облегчения монтажа изнаночная сторона абсолютно ровная.

Выделяют следующие плюсы:

  • Эстетичность. Фрагменты в точности имитируют естественный камень, покрытие получается визуально идентичным натуральному.
  • Огнестойкость. Поверхность не способствует распространению пламени.
  • Влагостойкость. Детали отталкивают воду, что уменьшает вероятность ее проникновения.
  • Экологичность. Материал полностью безопасен для здоровья.

Такую плитку для облицовки фундамента применяют в комбинации с другими фасадными изделиями. Покрытие должно быть гармоничным, с плавным переходом.

Полимерпесчаная разновидность

Полимерпесчаная плитка относится к современным разновидностям материала для отделки фундамента. При изготовлении используются полимерные составляющие, песок, красители и модификаторы.

Именно состав объясняет отличные свойства продукции:

  • Способность переносить предельно низкие температуры.
  • Износостойкость. Покрытие выдерживает разнообразные влияния и сохраняет свои качества и внешний вид даже при длительном воздействии солнечных лучей.
  • Незначительный вес. Это позволяет избежать сложной подготовки основания.

Ремонт фундамента - Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его и не начинать с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

  1. Самостоятельно исследуйте фундамент на наличие очевидных проблем
  2. Попросите специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
  3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите ближайшего ко мне специалиста по ремонту фундамента.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

  • Поворот стенки
  • Разделение ворот, окон и / или стен гаража
  • Кирпич с трещинами
  • Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
  • Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

  • Несоосные двери и окна
  • Гипсокартон с трещинами
  • Трещины в полу
  • Неровные полы

Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы вы точно знали, на что обращать внимание в своем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются, - все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано различиями во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начинает деформироваться до истечения трех и более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана оседанием фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления почвы.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ВОПРОСЫ ФОНДА?

Основная причина подавляющего большинства повреждений - вода. Колебания влажности приводят к набуханию или усадке компонентов почвы, что приводит к движению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

  • Построен на экспансивной глине
  • Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
  • Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
  • Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
  • У вас произошла утечка в водопроводе под вашим домом
  • Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
  • Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, а почвы с наименьшим содержанием глины -

.

Как установить плитку поверх плитки

Можно ли установить новую плитку поверх старой? Это зависит от текущего состояния плитки, но в большинстве случаев это возможно. Покрытие существующей плитки для ванной комнаты, прихожей или кухни новой плиткой придает пространству свежий вид и значительно сокращает время установки.

Как установить плитку поверх плитки

Кредит изображения: gerenme / iStock / GettyImages

Оценка текущего этажа

Ваша существующая плитка все еще в хорошем состоянии? Уровень без каких-либо серьезных дефектов? Ваша новая плитка нуждается в прочном основании для правильной установки.Это означает, что все существующие плитки должны быть защищены без серьезных поломок или сколов. Ищите незакрепленные или шатающиеся плитки, которые необходимо удалить или отремонтировать. Если вы слышите глухой звук при легком постукивании по плитке деревянным молотком, это означает, что она ослабла. Вы также можете положить уровень на пол в разных местах, чтобы плитка была ровной. Отметьте любые области, которые выше или ниже окружающих плиток.

Вам также необходимо подумать о новой высоте пола после установки новой плитки.Это может повлиять на пороги, двери и мебель. Убедитесь, что ваша комната может вместить более высокий этаж, и знайте, что вам нужно будет сделать дополнительную работу, например, вырубить дверь или приобрести новую переходную деталь для порога.

Исправление существующих плиток

Если вы заметили какие-либо проблемы с текущим кафельным полом, фартуком или плиткой для камина, вы должны исправить их перед началом процесса установки. Если у вас есть какие-то незакрепленные или сломанные плитки, вы можете отколоть эти поврежденные части и использовать тонкий набор, чтобы заполнить пространство, чтобы создать ровный фундамент.На участках, которые немного выше, чем остальная часть пола, вы можете использовать шлифовальный станок с каменным кругом на нем, чтобы отшлифовать поверхность.

Подготовка пола

Ваш существующий пол необходимо тщательно очистить, прежде чем вы сможете укладывать на него новую плитку. Подметите грязь и потрите плитку, чтобы удалить жир и другой мусор. Это позволяет улучшить сцепление новой и старой плитки. Также неплохо обработать существующую плитку ленточной или орбитальной шлифовальной машиной с наждачной бумагой зернистостью 80, чтобы стереть поверхность.Царапины, которые вы оставляете на старой глазури для плитки, облегчают приклеивание тонкого покрытия. Смойте пыль, образовавшуюся при шлифовании, и дайте полу полностью высохнуть, прежде чем продолжить. Вам также может потребоваться вырезать дверные косяки, чтобы установить новую плитку, и удалить плинтусы перед началом процесса установки.

Укладка плитки на пол

Основной процесс укладки плитки такой же, как и при укладке любой плитки. Использование модифицированного раствора с латексными или полимерными добавками создает более прочную связь между существующим плиточным полом и вашей новой плиткой.Работая небольшими участками, распределите раствор по существующей плитке с помощью зубчатого шпателя. Разместите плитки в соответствии с выбранным макетом. При укладке плитки используйте уровень, чтобы новый пол оставался ровным. При необходимости вы можете добавить дополнительную тонкую сетку под новую плитку, чтобы убедиться, что она ровная.

Выждав не менее 24 часов, можно затирать плитку. Смешайте раствор в соответствии с инструкциями на упаковке и используйте резиновую терку, чтобы нанести раствор на швы плитки, вдавливая раствор в трещины, чтобы заполнить их.Вытрите излишки раствора до того, как он схватится. Затем очистите плитку влажной губкой, чтобы удалить дымку, оставшуюся после затирки.

Укладка плитки на пол, которая уже уложена, может сэкономить вам много времени на вашем проекте реконструкции. Пока ваши новые плитки имеют прочную основу, вы можете использовать эту технику для более быстрого обновления.

.

трещин в фундаменте | Признаки проблем с фундаментом

Знание ранних предупреждающих признаков проблем с фондом может предотвратить проблемы, решение которых в конечном итоге может стоить десятки тысяч долларов. Чем раньше вы обнаружите потенциальные проблемы, тем проще и дешевле их исправить.

4 основных внутренних предупреждающих знака

Дома со временем оседают, и небольшая неровность не вызывает паники. В то же время вы должны быть внимательны к этим предупреждающим знакам, что происходят более серьезные изменения:

  1. Дверь начинает заклинивать или не закрывается.
  2. В стенах появляются трещины, особенно над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолком.
  3. В виниловой или керамической плитке на бетонном полу открываются трещины.
  4. Окна, которые раньше легко открывались и закрывались, внезапно начинают заклинивать или не закрываются полностью.

Популярные чтения

    Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать

    Стоит ли продавать свой дом?

    Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.

    4 основных совета для принятия решения: какова ценность моего дома?

    Купи продай

    Вот как установить цену на дом, чтобы быстро продать его.

    Помощь по ипотеке в связи с коронавирусом: что нужно знать

    Финансирование

    Это непростое время, но кредиторы принимают меры, такие как воздержание, чтобы помочь домовладельцам.

Проверьте снаружи

Выйдя наружу, проверьте прямолинейность фундамента, прицелившись по длине фундаментной стены с каждого угла.Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону. Проверьте наличие наклонных стен с помощью уровня.

Выпуклость или изгиб в блочном фундаменте или на залитой бетонной стене может сигнализировать о смещении фундамента или о том, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните старинные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

    Найдите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Зонд для определения слабых мест

Если у вашего дома залитый фундамент по периметру, и бетон, кажется, трескается и отслаивается, проткните его в нескольких местах крепкой отверткой. Бетон должен быть настолько твердым, чтобы его нельзя было повредить.

Если вам удастся отколоть его или отломить кусок, бетон может ухудшиться, потому что смесь содержит грязный или соленый песок или слишком много воды. Эта проблема, обычная для домов, построенных в начале 1900-х годов в некоторых частях страны, не имеет решения, кроме нового фундамента.

Проверка элементов конструкции

Системы фундамента

имеют и другие элементы, помимо стены периметра фундамента. В подвале или в подвале поищите столбы и бетонные опоры или опоры. Столбы должны стоять прямо и прочно стоять под балками, которые они поддерживают. Днища столбов должны плотно прилегать к бетонным опорам.

Вы не должны видеть луж или видеть мокрый каркас. Проверьте, нет ли гнили, прощупывая деревянные столбы отверткой или шилом.

Лужи и другие признаки влаги в подвале могут указывать на плохой дренаж по периметру фундамента.Убедитесь, что желоба не закупорены, а почва наклонена от фундамента со скоростью 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Связанный:

Считывание трещин в фундаменте

По мере затвердевания бетон слегка усаживается. Если бетон не усаживается равномерно, он имеет тенденцию к растрескиванию. Бетонные и блочные фундаменты обычно имеют как минимум несколько трещин. Уловка состоит в том, чтобы определить, какие из них незначительны, а какие серьезные. Вот список от наименее серьезного к наиболее серьезному:

Волосные трещины в растворе между бетонными блоками редко вызывают беспокойство.

Трещины на участке L-образной формы , например, там, где фундамент спускается вниз, чтобы следовать по склону холма, вероятно, являются трещинами усадки, особенно если они изгибаются и сужаются до линии роста волос. Это не структурная проблема, хотя вам может потребоваться подключить их, чтобы подвал или ползун оставался сухим.

Трещины ступенек в швах кладки представляют собой большую проблему, особенно если стена вздувается или трещина шире дюйма. Забитый желоб или другая проблема с влажностью снаружи, вероятно, оказывает давление на эту часть стены.

Горизонтальные трещины являются наиболее серьезными. Возможно, водонасыщенный грунт промерз и расширился, надавив на фундамент и сломав его. Или у вас может быть почва, которая расширяется при влажности и сжимается при высыхании. Плохая новость: вам, вероятно, понадобится совершенно новый фундамент.

Получение профессионального мнения

Инженер-строитель может определить, указывает ли какой-либо из этих предупреждающих знаков на нормальную осадку или на повреждение конструкции. Ожидайте, что вы заплатите 500-700 долларов за инженера-строителя, который осмотрит ваш фундамент и предоставит оценку, и до 2000 долларов за полный набор чертежей для инженерного решения.

Сколько стоит ремонт фонда?

Это несколько методов устранения проблем со стеной фундамента, в том числе:

  • Прикручивание болтов к стальным скобам (500–70 долларов за каждую, расстояние между стенами примерно 6 футов) или использование эпоксидной смолы для приклеивания лент из углеродной сетки (350–450 долларов каждая, с аналогичным интервалом).
  • Подкрепление фундамента винтами или бетонными опорами. Установка стоит от 1200 до 1500 долларов за пирс, причём через каждые 6-8 футов.
  • Совершенно новый фонд, который может стоить до 40 000 долларов.

Если вы обнаружите небольшие трещины (шириной менее 1/16 дюйма), закрасьте их гидроизоляционной краской для бетона (около 25 долларов за галлон). Затем периодически проверяйте, не потрескалась ли краска, что означает, что зазор открывается под давлением.

Связанный:

.

35 Классных фасадов зданий с нетрадиционными стратегиями проектирования

Фасад здания - первая подсказка, которая говорит нам, что структура может предложить что-то особенное. Классный фасад - это воплощение творческого видения архитектора и его желания произвести впечатление чем-то уникальным и необычным. Благодаря такому количеству вещей, которые могут выделяться, вы всегда можете ожидать неожиданных сюрпризов.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

House 77 - это частный дом, расположенный в Португалии и спроектированный dIONISO LAB.Он высокий и узкий, втиснутый между двумя существующими зданиями, а его фасад закрывают алюминиевые жалюзи.

Смотреть в галерее

Белые ставни расположены под фиксированным углом и позволяют комнатам наверху открывать вид на окрестности, сохраняя при этом чувство уединения.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Эта парикмахерская, спроектированная x Architekten, имеет фасад, который служит вывеской магазина, привлекая внимание своим динамичным дизайном.

Посмотреть в галерее

Для комплекса Checker Box Office в Тегеране компания Arsh Design Group создала двухмерный фасад с анимированной поверхностью, которая позволяет ему выделяться и контрастировать с соседними зданиями.

Посмотреть в галерее

Также в Тегеране Реза Саядян и Сара Калантары спроектировали апартаменты Danial. Постройка заняла место ряда садов, поэтому, чтобы вернуть природу в окрестности, они спроектировали здание с фасадом, состоящим из 20 панелей в виде дерева.

Посмотреть в галерее

Редкие архитекторы спроектировали новое крыло для гостиницы Town Hall, роскошного здания в Лондоне, полностью покрытого алюминиевой обшивкой с лазерным порошковым покрытием, без видимых окон и дверей.

Посмотреть в галерее

В Амстердаме, Блок А был спроектирован Диком ван Гамереном архитектором и стал первым из трех новых жилых кварталов. Он состоит из больших сборных бетонных фасадных панелей с кирпичной кладкой, а дизайн был призван разрушить повторяющийся узор традиционных фасадов.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот городской таунхаус был построен в Нью-Йорке компанией GLUCK +. Он расположен на узком участке и имеет передний фасад, который имеет изготовленный на заказ водяной дождевой экран из алюминия с небольшими отверстиями, имитирующими кирпичную кладку соседних зданий.

Посмотреть в галерее

В Куфштайне, Австрия, есть средняя школа, которая открылась еще в 1907 году и недавно была очень впечатляюще отремонтирована.Его юго-восточный фасад представляет собой гофрированную стену, трехмерную бетонную структуру, напоминающую лист мятой бумаги, свисающий с крыши здания.

Посмотреть в галерее

В Латвии находится очень интересная группа зданий, изначально задуманных как место отдыха. Названный 8 BLACKS, комплекс состоит из 8 окрашенных в черный цвет зданий с деревянными дощатыми фасадами, что представляет собой современный подход к традиционному дизайну.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Parque Humano спроектировал очень интересный дом в Морелии, Мексика.Здание задумано как однородная каменная стена с фасадами стен из габионов. Огромный проем был спроектирован для обрамления панорамы холма.

Посмотреть в галерее

Этот лондонский дом с элегантным тонким дизайном идеально вписался между двумя существующими зданиями. Черный фасад выделяет его как индивидуальную конструкцию.

.

Смотрите также